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3718 Butler St 6 790 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pittsburgh, PA 15201 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Butler Street frontage in the heart of Lawrenceville, one of Pittsburgh's most sought-after retail, dining, and entertainment destinations.
- Surrounded by significant residential, mixed-use, and commercial development, providing long-term appreciation potential and a growing consumer base.
- Rare opportunity to acquire a Class A urban retail asset within a supply-constrained market characterized by strong tenant demand.
Résumé de l'annonce
NAI Burns Scalo is pleased to present a unique investment opportunity at 3718–3720 Butler Street in the heart of Lawrenceville, one of Pittsburgh's most sought-after urban neighborhoods. Positioned along Butler Street with exceptional visibility and strong traffic counts, the 4,750 SF property is fully occupied by two established restaurant tenants: Esquina Cantina and Umami Izakaya. This premier urban retail asset offers stable in-place income and an irreplaceable location within Pittsburgh's thriving dining and entertainment corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 790 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1864
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
LNC - Commerce de quartier local
Façade
40’ sur Butler St
Commodités
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0049-J-00219-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 314 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 957 $ CAD | Évaluation totale | 417 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0049-J-00219-0000-00
Évaluation du terrain
102 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 746 $ CAD
Évaluation totale
417 703 $ CAD
(412) 535-8062
x1006
Contacts
-
Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3718 Butler St
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