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3718 Troup Hwy
Tyler, TX 75703
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This asset is positioned in a well-established retail corridor surrounded by complementary commercial uses and residential density.
- The offering price presents an attractive entry point for investors seeking exposure to a stable East Texas market with long term growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This freestanding 1,530 SF retail building is strategically located on one of Tyler’s most heavily traveled corridors. This investment opportunity benefits from strong visibility, excellent access, and long-term commercial fundamentals.
Constructed in 1985, the single-story building features 10-foot ceiling height and a flexible layout, plus an ideal pad site for a multitude of uses. The prominent exposure along Troup Highway is ideal for businesses seeking strong drive-by traffic and brand presence.
The 107’ x 197’ lot provides ample space for parking and circulation, with full access to city water and sewer utilities and two curb cuts.
Constructed in 1985, the single-story building features 10-foot ceiling height and a flexible layout, plus an ideal pad site for a multitude of uses. The prominent exposure along Troup Highway is ideal for businesses seeking strong drive-by traffic and brand presence.
The 107’ x 197’ lot provides ample space for parking and circulation, with full access to city water and sewer utilities and two curb cuts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 530 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
584 277 $ CAD
Prix par pi²
381,88 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
107’ sur Texas 110
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1092-03-003000 | Évaluation des bâtiments | 96 341 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 226 991 $ CAD | Évaluation totale | 323 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1092-03-003000
Évaluation du terrain
226 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 341 $ CAD
Évaluation totale
323 332 $ CAD
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