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Skyview Apartments 3719 W 9th St 24 Unité Immeuble d’appartements 2 336 425 $ CAD (97 351 $ CAD/Unité) 6,02% Taux de capitalisation Waterloo, IA 50702
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 24 Unités
- 0,57 Acres
- Proximité de divers centres commerciaux
- Plus de 30 places de stationnement
- Proximité du centre médical MercyOne Waterloo
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation du 3719 W 9th Street. Cet immeuble de placement situé à Waterloo, en IA, comprend 24 unités, sur 0,567 acre, y compris un parking de plus de 30 places. Construite en 1978, cette propriété multifamiliale jouit d'un emplacement privilégié à côté du MercyOne Waterloo Medical Center, de divers employeurs, ainsi que de nombreux centres commerciaux et commerciaux. Avec une combinaison de 19 unités d'une chambre et de 5 unités de deux chambres, cette propriété offre la possibilité d'un potentiel de valeur ajoutée important.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
251 175 $
|
20,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
251 175 $
|
20,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 251 175 $ |
| Annuel par pi² | 20,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 251 175 $ |
| Annuel par pi² | 20,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 336 425 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 97 351 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,57 AC |
| Taux de capitalisation | 6,02% | Taille du bâtiment | 12 180 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 2 336 425 $ CAD |
| Prix par unité | 97 351 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille du bâtiment | 12 180 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
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Skyview Apartments | 3719 W 9th St
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