Big Intervale Fishing Lodge 3719 W Big Intervale Rd 3 Pièce Hôtel Margaree Valley, NS B0E 2C0 785 000 $ CAD (261 667 $ CAD/Pièce)

Nichée au cœur des collines le long de deux tiers de mile de la légendaire rivière Margaree, cette propriété extraordinaire de 64 acres est une destination bien connue pour les pêcheurs de saumon, les motoneigistes et les amoureux de la nature. Exploitée depuis des décennies par les mêmes propriétaires dévoués, l'entreprise comprend un bar et un restaurant populaires, des hébergements ouverts toute l'année et une charmante résidence pour le propriétaire, le tout dans un cadre de forêt protégée et de terres de la Couronne. Entourée de plus de 100 000 acres de nature sauvage s'étendant jusqu'au parc national des Hautes-Terres du Cap-Breton, la propriété semble éloignée tout en restant entièrement connectée grâce à l'internet haute vitesse Fibre Op. De l'autre côté de la rivière se trouve la zone sauvage de 1 900 acres de Sugar Loaf Mountain, ajoutant à l'attrait pour les amateurs de plein air. Les hébergements comprennent trois chalets indépendants, un duplex avec deux unités privées sous un même toit, et deux unités supplémentaires de deux chambres. Chaque espace est autonome avec une kitchenette, une salle de bain et un salon, tous nouvellement construits entre 2021 et 2023. Le pavillon lui-même dispose d'un bar octogonal à poteaux et poutres saisissant, d'un restaurant bien réputé pour sa cuisine gastronomique et d'une cuisine commerciale. Le niveau supérieur abrite une suite de deux chambres pour le propriétaire, et une extension ultérieure offre une troisième chambre, un espace de détente privé et une salle de bain supplémentaire. Les espaces publics du pavillon comprennent également deux cabines de toilette pour les invités. D'importantes rénovations ont été réalisées en 2010, y compris l'extension, la mise à niveau des systèmes de plomberie et d'électricité (avec un panneau de 200 ampères), et un nouveau toit, qui a été encore amélioré en 2018. Bien que l'entreprise reflète actuellement des rendements financiers modestes, elle a confortablement soutenu le mode de vie à temps plein de ses propriétaires, qui incluent les dépenses personnelles dans l'entreprise. Cette propriété représente plus qu'une simple opportunité commerciale—c'est une porte d'entrée vers un mode de vie précieux dans l'un des cadres naturels les plus emblématiques de la Nouvelle-Écosse.