Big Intervale Fishing Lodge 3719 W Big Intervale Rd 3 Pièce Hôtel Margaree Valley, NS B0E 2C0 765 000 $ CAD (255 000 $ CAD/Pièce)

Niché au cœur des collines le long de deux tiers de mile de la légendaire rivière Margaree, cette propriété extraordinaire de 64 acres est une destination bien connue des pêcheurs de saumon, des motoneigistes et des amoureux de la nature. Exploitée depuis des décennies par les mêmes propriétaires dévoués, l'entreprise comprend un bar et un restaurant populaires, des hébergements ouverts toute l'année et une résidence charmante pour le propriétaire, le tout sur fond de forêt protégée et de terres de la Couronne. Entourée de plus de 100 000 acres de nature sauvage s'étendant jusqu'au parc national des Hautes-Terres du Cap-Breton, la propriété semble éloignée tout en restant pleinement connectée grâce à l'internet haute vitesse Fibre Op. De l'autre côté de la rivière se trouve la zone sauvage de Sugar Loaf Mountain de 1 900 acres, ajoutant à l'attrait pour les amateurs de plein air. Les hébergements comprennent trois cabines indépendantes, un duplex avec deux unités privées sous un même toit, et deux unités supplémentaires de deux chambres. Chaque espace est autonome avec une kitchenette, une salle de bain et un salon, tous nouvellement construits entre 2021 et 2023. Le pavillon lui-même dispose d'un bar octogonal en poteaux et poutres, d'un restaurant bien réputé pour sa cuisine gastronomique et d'une cuisine commerciale. Le niveau supérieur abrite une suite de deux chambres pour le propriétaire, et un ajout ultérieur offre une troisième chambre, un espace de détente privé et une salle de bain supplémentaire. Les espaces publics du pavillon comprennent également deux toilettes pour les invités. Des rénovations importantes ont été achevées en 2010, y compris l'ajout, la mise à niveau des systèmes de plomberie et électriques (avec un panneau de 200 ampères), et un nouveau toit, qui a été encore mis à jour en 2018. Bien que l'entreprise reflète actuellement des rendements financiers modestes, elle a confortablement soutenu le mode de vie à plein temps de ses propriétaires, qui incluent les dépenses personnelles de vie dans l'entreprise. Cette propriété représente plus qu'une simple opportunité commerciale—c'est une porte d'entrée vers un mode de vie précieux dans l'un des cadres naturels les plus emblématiques de la Nouvelle-Écosse.