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372 Ahern St 1 204 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Atlantic Beach, FL 32233 1 118 565 $ CAD (929,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- On-site parking
- Full Bath
- Kitchen
Résumé de l'annonce
Rare small-footprint commercial building in the core of Beaches Town Center, one of the most supply-constrained and pedestrian-active retail districts in the Jacksonville beaches market. Built in 1928 and full of period character, the property currently operates as a four-tenant cowork suite, offering an investor in-place income with the flexibility to re-tenant to a single user.
Zoned CBD (Central Business District), the property accommodates a broad range of low-intensity commercial uses including professional and business offices, medical and dental offices, retail and personal service, restaurant, café, and coffee shop (no drive-through), and art gallery or cultural use. CBD zoning further permits a single-family dwelling unit within the same building as a permitted commercial use, creating a live/work opportunity for an owner-occupant.
Two on-site parking spaces — a meaningful advantage in Town Center — plus a new roof. Steps from the Atlantic Beach and Neptune Beach restaurant and retail corridor and a short walk to the ocean.
All uses, dimensions, and development potential to be independently verified by buyer with the City of Atlantic Beach.
Zoned CBD (Central Business District), the property accommodates a broad range of low-intensity commercial uses including professional and business offices, medical and dental offices, retail and personal service, restaurant, café, and coffee shop (no drive-through), and art gallery or cultural use. CBD zoning further permits a single-family dwelling unit within the same building as a permitted commercial use, creating a live/work opportunity for an owner-occupant.
Two on-site parking spaces — a meaningful advantage in Town Center — plus a new roof. Steps from the Atlantic Beach and Neptune Beach restaurant and retail corridor and a short walk to the ocean.
All uses, dimensions, and development potential to be independently verified by buyer with the City of Atlantic Beach.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
1 204 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2021
Prix
1 118 565 $ CAD
Prix par pi²
929,04 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 204 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
Neighborhood Mixed Use - Bureau général/Commercial
Stationnement
2 places (1,66 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 169733-0010 | Évaluation des bâtiments | 153 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 269 578 $ CAD | Évaluation totale | 423 507 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
169733-0010
Évaluation du terrain
269 578 $ CAD
Évaluation des bâtiments
153 929 $ CAD
Évaluation totale
423 507 $ CAD
1 de 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
372 Ahern St
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