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372 Herron Dr - Alloy Mixed-Use Development Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 5 468 pi² • À vendre 4 063 065 $ CAD • Nashville, TN 37210

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Condo commercial de classe A disponible pour une variété d'usages : commerce de détail/bureau/espace polyvalent/bureau médical/restaurant

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	5 468 pi²	Superficie de plancher typique	5 468 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1979
Sous-type de propriété	Showroom Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical	Location	Unique
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	0,12 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	6,4/1 000 pi²
Zonage	MUL-A - 1. Zoné MUL-A : Usage mixte limité alternatif Les usages autorisés de plein droit incluent, mais ne se limitent pas à, restaurant, commerce de détail, bureau général, cabinet médical.

Taille totale du bâtiment	5 468 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Showroom Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	A
Planchers	1
Superficie de plancher typique	5 468 pi²
Année de construction	1979
Location	Unique
Taille du lot	0,12 AC
Ratio de stationnement	6,4/1 000 pi²
Zonage	MUL-A - 1. Zoné MUL-A : Usage mixte limité alternatif Les usages autorisés de plein droit incluent, mais ne se limitent pas à, restaurant, commerce de détail, bureau général, cabinet médical.

Climatisation

Breakroom

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 372

Taille de l’unité	5 468 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	4 063 065 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	743,06 $ CAD

Taille de l’unité	5 468 pi²
Prix	4 063 065 $ CAD
Prix par pi²	743,06 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Class A Commercial Condo offering a rare combination of flexibility and functionality minutes from downtown Nashville.

Diverse range of uses: office, retail, flex, restaurant, showroom, etc.

NOTES SUR LA VENTE

1. Zoned MUL-A: Mixed-Use Limited Alternative
Uses permitted by right include, but are not limited to, restaurant, retail, general office, medical office, medical or scientific lab, personal care services, multimedia production, printing and publishing, bar or nightclub (Disclaimer: It is the responsibility of the buyer to confirm its use is permitted under the zoning code)
2. Original building taken down to the slab and steel beams and completely reconstructed in 2018.
3. Seller may need a short-term lease back upon sale (e.g., 6 – 9 months) or an extended closing to accommodate its move to a larger facility.

Showings by appointment only. Please do not disturb business.