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372 High Rd 875 pi² Commerce de détail Immeuble Woodford Green IG8 0XQ 819 970 $ CAD (937,11 $ CAD/pi²) 6,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent connectivity, with Woodford Station on the Central line offering direct, fast links to the City and West End, supporting strong commuter and
- Established residential catchment, with period housing and long-standing neighbourhoods that underpin rental stability.
- High-performing High Road position, surrounded by national and independent retailers, generating steady footfall and contributing to strong tenant ret
Résumé de l'annonce
This shop-and-uppers investment is positioned on the High Road in Woodford Green and comprises approximately 1,644 sq ft arranged over the ground and upper floors. The property is let on a new 10-year commercial lease producing £27,500 per annum, with a break option and rent review at year five, providing both income security and flexibility. The upper parts offer scope for residential conversion, subject to the necessary consents, creating a clear longer-term value angle. Priced at £450,000 and open to offers, the opportunity may also benefit from potential stamp duty relief, making it suitable for investors seeking income with future planning potential.
Tenure: Freehold
Gross Rent: £27,500
Asking Price: £450,000
Tenure: Freehold
Gross Rent: £27,500
Asking Price: £450,000
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
875 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1932
Prix
819 970 $ CAD
Prix par pi²
937,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,11%
Revenu net d’exploitation
50 109 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,05 AC
Façade
18’ sur High Road
Principaux détaillants à proximité
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
372 High Rd
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