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3720-3722 74th St 1 900–3 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Jackson Heights, NY 11372
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FAITS SAILLANTS
- Full-floor offices on the 3rd and 4th floors
- Bright and spacious layouts
- Steps from Roosevelt Ave/74th St Station
- Elevator building with ADA-compliant access
- Ideal for medical, legal, non-profit, or office
- Surrounded by dense residential population
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste Office | 1 900 pi² | Négociable | 67,49 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 128 228 $ CAD/an 10 686 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, ste Office | 1 900 pi² | Négociable | 67,49 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 128 228 $ CAD/an 10 686 $ CAD/mois | Brut modifié |
3e étage, ste Office
Now available for lease—two full-floor office spaces located in the heart of Jackson Heights main commercial street. Situated at 37-20 74th Street, this modern, elevator-served building offers the 3rd and 4th floors for immediate occupancy. Each floor can be leased separately, offering flexibility for a variety of professional, medical, or community-based users. Property Highlights: Full-floor offices on the 3rd and 4th floors (each available separately) Elevator building with ADA-compliant access Bright and spacious layouts with ample natural light Ideal for medical, legal, non-profit, or general office use Steps from Roosevelt Ave/74th St transportation hub (E/F/M/R/7 trains & buses) Surrounded by dense residential population and thriving commercial corridors Location: In the heart of Jackson Heights, one of Queens’ most dynamic and diverse neighborhoods. High foot traffic and exceptional connectivity make this location a strategic choice for businesses seeking convenience and visibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Full-floor offices on the 3rd and 4th floors
- Elevator building with ADA-compliant access
- Bright and spacious layouts
- Ideal for medical, legal, non-profit, or office
- Steps from Roosevelt Ave/74th St Station
- Surrounded by dense residential population
4e étage, ste Office
Now available for lease—two full-floor office spaces located in the heart of Jackson Heights main commercial street. Situated at 37-20 74th Street, this modern, elevator-served building offers the 3rd and 4th floors for immediate occupancy. Each floor can be leased separately, offering flexibility for a variety of professional, medical, or community-based users. Property Highlights: Full-floor offices on the 3rd and 4th floors (each available separately) Elevator building with ADA-compliant access Bright and spacious layouts with ample natural light Ideal for medical, legal, non-profit, or general office use Steps from Roosevelt Ave/74th St transportation hub (E/F/M/R/7 trains & buses) Surrounded by dense residential population and thriving commercial corridors Location: In the heart of Jackson Heights, one of Queens’ most dynamic and diverse neighborhoods. High foot traffic and exceptional connectivity make this location a strategic choice for businesses seeking convenience and visibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Full-floor offices on the 3rd and 4th floors
- Elevator building with ADA-compliant access
- Bright and spacious layouts
- Ideal for medical, legal, non-profit, or office
- Steps from Roosevelt Ave/74th St Station
- Surrounded by dense residential population
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3720-3722 74TH ST, JACKSON HEIGHTS, NY 11372
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ainul Haramain Travel Inc
- Services
- 1
- -
- Chaudry Construction Corp
- Amélioration du foyer
- 1
- -
- Peak Time Travel & Tour Inc
- Services
- 1
- -
- Sangam Creations Inc
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ainul Haramain Travel Inc | Services | 1 | - |
| Chaudry Construction Corp | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Peak Time Travel & Tour Inc | Services | 1 | - |
| Sangam Creations Inc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Superficie commerciale brute | 9 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 104 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maintenant disponible à la location : deux étages complets d'espaces de bureaux situés au cœur de la rue commerciale principale de Jackson Heights. Situé au 37-20 74th Street, cet immeuble moderne avec ascenseur propose les 3e et 4e étages pour une occupation immédiate. Chaque étage peut être loué séparément, offrant une flexibilité adaptée à une variété d'usages professionnels, médicaux ou communautaires. Points forts de la propriété : - Bureaux sur des étages complets aux 3e et 4e étages (disponibles séparément) - Immeuble avec ascenseur et accès conforme aux normes ADA - Espaces lumineux et spacieux avec une abondance de lumière naturelle - Idéal pour des usages médicaux, juridiques, à but non lucratif ou bureaux généraux - À quelques pas du pôle de transport Roosevelt Ave/74th St (trains E/F/M/R/7 et autobus) - Entouré d'une population résidentielle dense et de corridors commerciaux dynamiques Emplacement : Au cœur de Jackson Heights, l'un des quartiers les plus dynamiques et diversifiés du Queens. Avec un fort achalandage piétonnier et une connectivité exceptionnelle, cet emplacement constitue un choix stratégique pour les entreprises recherchant commodité et visibilité.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3720-3722 74th St
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