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3720-3722 N Lincoln Ave Unité de condo • Commerce de détail • 1 265 pi² • À vendre 313 897 $ CAD • Chicago, IL 60613
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Faits saillants de l'investissement
- Ground-floor space within a four-story mixed-use condominium building.
- Approximately 500 feet from the Addison CTA Brown Line Station.
- B1-2 Neighborhood Shopping District zoning allows a variety of uses.
- Near Trader Joe’s, Whole Foods, restaurants, shopping, and entertainment.
Résumé de l'annonce
Located along North Lincoln Avenue on the border of North Center and Lakeview, 3720 N Lincoln Avenue offers a unique opportunity to acquire a commercial condominium in a densely populated and affluent neighborhood. The property benefits from strong demographics, excellent transit connectivity, and proximity to major retail, dining, and entertainment destinations, including Trader Joe’s, Whole Foods, and Wrigley Field. The flexible B1-2 zoning and vacant status provide multiple pathways for occupancy and value creation in a market with consistently high demand for commercial real estate.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 14-19-219-019-0000 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 14-19-219-019-0000 |
Description
Unité de condominiums commerciaux en construction en briques au premier étage 2005 comprenant 1 265 pieds carrés d'espace café entièrement construit avec salle de bain conforme à l'ADA, refroidisseur à l'entrée, fournaise à air pulsé au gaz avec climatisation centrale, chauffe-eau séparé et panneau électrique de 100 ampères. Hauteur sous plafond de 10 pi. Le locataire actuel utilise la promenade avant pour s'asseoir au bord de la rue.
Notes sur la vente
Horvath & Tremblay is pleased to offer the condominium interest in the ground-floor commercial unit at 3720 N Lincoln Avenue, Chicago, Illinois. The vacant 1,265 SF commercial condo presents a rare owner-user and value-add investment opportunity in one of Chicago’s strongest urban submarkets. Previously occupied by Lincoln Café & Market until March 2025, the space is positioned for immediate occupancy, repositioning, or lease-up. Located along a highly trafficked corridor with more than 11,100 vehicles per day and steps from CTA transit, the property offers exceptional accessibility and long-term demand drivers.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3720 | 1 265 pi² | Commerce de détail | 313 897 $ CAD (248,14 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3720
| Taille de l’unité |
| 1 265 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 313 897 $ CAD (248,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 3720
| Taille de l’unité | 1 265 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 313 897 $ CAD (248,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 14-19-219-019-0000 |
| Description | |
| Unité de condominiums commerciaux en construction en briques au premier étage 2005 comprenant 1 265 pieds carrés d'espace café entièrement construit avec salle de bain conforme à l'ADA, refroidisseur à l'entrée, fournaise à air pulsé au gaz avec climatisation centrale, chauffe-eau séparé et panneau électrique de 100 ampères. Hauteur sous plafond de 10 pi. Le locataire actuel utilise la promenade avant pour s'asseoir au bord de la rue.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Horvath & Tremblay is pleased to offer the condominium interest in the ground-floor commercial unit at 3720 N Lincoln Avenue, Chicago, Illinois. The vacant 1,265 SF commercial condo presents a rare owner-user and value-add investment opportunity in one of Chicago’s strongest urban submarkets. Previously occupied by Lincoln Café & Market until March 2025, the space is positioned for immediate occupancy, repositioning, or lease-up. Located along a highly trafficked corridor with more than 11,100 vehicles per day and steps from CTA transit, the property offers exceptional accessibility and long-term demand drivers.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 13 520 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 434 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,08 AC |
| Zonage | B1-2 - Quartier commercial de proximité | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 520 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 3 434 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Zonage | B1-2 - Quartier commercial de proximité |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | - |
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3720-3722 N Lincoln Ave
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