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Champaign Plaza 3720-3774 N Andrews Ave 1 440–2 880 pi² d'espace disponible • Oakland Park, FL 33334
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FAITS SAILLANTS
- Le centre de bande offre une forte circulation piétonnière avec les locataires environnants.
- La propriété dispose d'une façade sur l'avenue N Andrews très achalandée.
- Ouvrir l'espace de la salle d'exposition au détail avec bureau et toilettes à l'arrière.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3732 | 1 440 pi² | 9’ | 2-5 ans | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 49 568 $ CAD/an 4 131 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 3744 | 1 440 pi² | - | 2-5 ans | 38,55 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 55 516 $ CAD/an 4 626 $ CAD/mois | Brut modifié |
3720-3798 N Andrews Ave - 1er étage - ste 3732
3732 N Andrews Ave in Oakland Park, FL is a newly renovated end cap unit. Brand new LED lights, new restroom, new HVAC, mop sink and freshly painted. Open floor plan. The neighborhood retail center is ideal for thrift shops, consignment stores, insurance agencies, check cashing stores, currency exchange businesses, mobile device repair stores, and small business offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Newly renovated and painted
- LED lighting
- New HVAC
- Open floor plan
3720-3798 N Andrews Ave - 1er étage - ste 3744
3744 N Andrews Ave is a 1440 SF retail space with an open floor plan. The neighborhood retail center is ideal for thrift shops, consignment stores, insurance agencies, check cashing stores, currency exchange businesses, mobile device repair stores, and small business offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Open floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Action Pawnbrokers Inc
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- -
- -
- Cuscatlan Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- M & S Best Tropical Restaurant
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Action Pawnbrokers Inc | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | - | - |
| Cuscatlan Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| M & S Best Tropical Restaurant | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Champaign Plaza, aussi connu sous le nom d'Andrews Plaza, est un centre de vente au détail très achalandé avec des restaurants, des boutiques sur gage, des salons de coiffure, des boutiques à un dollar, des magasins de fournitures de beauté, une buanderie à monnaie et un dépanneur et un magasin d'alcool. La propriété a été construite en 1975 et est d'environ 16 070 pieds carrés dans le zonage B1, qui est désigné pour les entreprises communautaires. Situé à l'angle sud-est de l'avenue North Andrews et de la 38e rue NE, tous les magasins ont une exposition directe à l'avenue Andrews avec 12 magasins et restaurants de 720 pieds carrés à 2 900 pieds carrés. La propriété dispose d'un éclairage extérieur à DEL et d'un excellent stationnement avec un ratio de 5 places par 1 000 pieds carrés de superficie du bâtiment. Le centre de vente au détail de quartier est idéal pour les magasins d'aubaines, les magasins de consignation, les agences d'assurance, les magasins d'encaissement de chèques, les bureaux de change, les magasins de réparation d'appareils mobiles et les bureaux de petites entreprises.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Champaign Plaza | 3720-3774 N Andrews Ave
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