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Champaign Plaza 3720-3774 N Andrews Ave 1 440 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oakland Park, FL 33334
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Faits saillants
- Strip center offers heavy foot traffic with surrounding tenants.
- Property features frontage on busy N Andrews Avenue.
- Open Retail showroom space with office and restroom in rear.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3732 | 1 440 pi² | 9’ | 2-5 ans | 22,57 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 32 503 $ CAD/an 2 709 $ CAD/mois | Brut modifié |
3720-3798 N Andrews Ave - 1er étage - ste 3732
3732 N Andrews Ave in Oakland Park, FL is a newly renovated end cap unit. Brand new LED lights, new restroom, new HVAC, utility sink and freshly painted. Open floor plan. The neighborhood retail center is ideal for thrift shops, consignment stores, insurance agencies, check cashing stores, currency exchange businesses, mobile device repair stores, and small business offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Newly renovated and painted
- LED lighting
- New HVAC
- Open floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Action Pawnbrokers Inc
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- Cuscatlan Restaurant
- Restaurant
- 1
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- M & S Best Tropical Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Action Pawnbrokers Inc | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | - | - |
| Cuscatlan Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| M & S Best Tropical Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Champaign Plaza, also known as Andrews Plaza, is a busy retail strip center with restaurants, pawn shops, barber shops, dollar stores, beauty supply stores, a coin laundry, and a convenience and liquor store. The property was built in 1975 and is approximately 16,070 square feet in B1 zoning which is designated for Community Business. Located at the southeast corner of North Andrews Avenue and NE 38th Street, all the stores have direct exposure to Andrews Avenue with 12 stores and restaurants ranging in size from 720 square feet up to 2,900 square feet. The property has LED exterior lighting and excellent parking with a ratio of 5 spaces per 1,000 square feet of building area. The neighborhood retail center is ideal for thrift shops, consignment stores, insurance agencies, check cashing stores, currency exchange businesses, mobile device repair stores, and small business offices.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Champaign Plaza | 3720-3774 N Andrews Ave
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