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Champaign Plaza 3720-3774 N Andrews Ave 1 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland Park, FL 33334
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Faits saillants
- Positioned on Andrews Avenue with approximately 315 feet of frontage.
- Located within an established neighborhood retail center.
- Central Broward County location serving surrounding residential communities.
- Convenient access to I-95 via Oakland Park Boulevard.
- Parking ratio of 5 spaces per 1,000 square feet.
- Exposure to an estimated 23,500 vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3732 | 1 440 pi² | 1-5 ans | 26,24 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 37 781 $ CAD/an 3 148 $ CAD/mois | Brut modifié |
3720-3798 N Andrews Ave - 1er étage - ste 3732
Available suite features a storefront configuration with open interior space and direct customer entrance access. The layout can accommodate a variety of retail or service-oriented business uses and offers flexibility for tenant improvements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- M & S Best Tropical Restaurant
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| Dollar Dayz | Détaillant | - | - |
| M & S Best Tropical Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| RBS2024 ENTERPRISES, INC | Détaillant | 1 | - |
| Services and Ernice Joseph | Détaillant | 1 | - |
| Taru Thakkar | - | - | - |
| WTA Enterprises Inc | Services | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Champaign Plaza is a retail center located at 3710–3798 N Andrews Ave in Oakland Park, Florida. The property was built in 1975 and contains approximately 16,000 square feet. The center includes available space identified as Suite 3732 and provides parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. The property fronts North Andrews Avenue with approximately 315 feet of frontage and is located near access to Interstate 95 via Oakland Park Boulevard.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Champaign Plaza | 3720-3774 N Andrews Ave
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