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3720 Hawthorne Ct 8 805 pi² Industriel Immeuble Waukegan, IL 60087 1 605 308 $ CAD (182,32 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An impressive commercial building offering approximately 8,800 square feet of combined warehouse and office space, ideal for a variety of business uses. The front office area features four private offices, a spacious conference room, shared open workspaces, a kitchen, and a dedicated break area, all thoughtfully connected to the warehouse section. The warehouse boasts 14-foot ceilings, excellent for storage or operations requiring vertical space. It includes one dock with an overhead door and three additional overhead garage doors, providing versatile access for deliveries, shipping, and equipment. This property presents a turnkey opportunity for businesses seeking a functional and well-laid-out commercial space. These photos have been taken prior to tenant moving in.
Tenant currently has a 3-year lease that started on April 1, 2024 with 2 options to extend for 3 years each. The first 3 years the tenant pays $7,000/month. Option: years 4,5,6 $7,500/month Option: years 7,8,9 $8,000/month The tenant pays for all the utilities. The seller pays for insurance and property taxes.
Tenant currently has a 3-year lease that started on April 1, 2024 with 2 options to extend for 3 years each. The first 3 years the tenant pays $7,000/month. Option: years 4,5,6 $7,500/month Option: years 7,8,9 $8,000/month The tenant pays for all the utilities. The seller pays for insurance and property taxes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 605 308 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 182,32 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1982/1990 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,06 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 8 805 pi² |
| Prix | 1 605 308 $ CAD |
| Prix par pi² | 182,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 805 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-12-218-016 | Évaluation des bâtiments | 173 703 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 935 $ CAD | Évaluation totale | 236 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-12-218-016
Évaluation du terrain
62 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 703 $ CAD
Évaluation totale
236 637 $ CAD
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3720 Hawthorne Ct
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