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The Exchange Shopping Center 3720 NW 13th St 1 260–7 773 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32609
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Faits saillants
- Situé à l'une des intersections les plus achalandées de Gainesville
- Excellente accessibilité
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10A | 3 960 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 131 135 $ CAD/an 10 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 260 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 41 725 $ CAD/an 3 477 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 260 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 41 725 $ CAD/an 3 477 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7C | 1 293 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 42 818 $ CAD/an 3 568 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3720-3838 NW 13th St - 1er étage - ste 10A
91,262 sf retail center anchored by Publix at a busy signalized intersection Retailers include: Dunkin’, AT&T, Marco’s Pizza, and Jersey Mike’s Excellent access, monument signage, and high visibility 24,700 +/- FL DOT daily traffic count on 13th Street 25,800 +/- FL DOT daily traffic count on NW 39th Avenue. Located in close proximity to the University of Florida campus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent access
- Monument signage
3720-3838 NW 13th St - 1er étage - ste 11
91,262 sf retail center anchored by Publix at a busy signalized intersection Retailers include: Dunkin’, AT&T, Marco’s Pizza, and Jersey Mike’s Excellent access, monument signage, and high visibility 24,700 +/- FL DOT daily traffic count on 13th Street 25,800 +/- FL DOT daily traffic count on NW 39th Avenue. Located in close proximity to the University of Florida campus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent access
- Monument signage
3720-3838 NW 13th St - 1er étage - ste 15
91,262 sf retail center anchored by Publix at a busy signalized intersection Retailers include: Dunkin’, AT&T, Marco’s Pizza, and Jersey Mike’s Excellent access, monument signage, and high visibility 24,700 +/- FL DOT daily traffic count on 13th Street 25,800 +/- FL DOT daily traffic count on NW 39th Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Anchored by Publix
3720-3838 NW 13th St - 1er étage - ste 7C
91,262 sf retail center anchored by Publix at a busy signalized intersection Retailers include: Dunkin’, AT&T, Marco’s Pizza, and Jersey Mike’s Excellent access, monument signage, and high visibility 24,700 +/- FL DOT daily traffic count on 13th Street 25,800 +/- FL DOT daily traffic count on NW 39th Avenue. Located in close proximity to the University of Florida campus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Publix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 593
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 930
- International
- Jiffy Lube
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2 486
- International
- Marco's Pizza
- Détaillant
- -
- -
- Publix Super Markets
- Supermarché
- 1 681
- Régional
- Samurai Japanese Restaurant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 593 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 930 | International |
| Jiffy Lube | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 486 | International |
| Marco's Pizza | Détaillant | - | - |
| Publix Super Markets | Supermarché | 1 681 | Régional |
| Samurai Japanese Restaurant | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé à seulement quatre milles de l'Université de Floride, ce centre de quartier publix-ancré offre 91 262 pc d'espace de vente au détail sur 10,04 acres avec un excellent accès, des panneaux de signalisation et une grande visibilité.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
The Exchange Shopping Center | 3720 NW 13th St
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