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3720 North St
Nacogdoches, TX 75965
FREDDY’S - NACOGDOCHES, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freddy’s has 19 Years Remaining on initial 20-year Absolute NNN leasewith attractive 7.00% rental escalations every 5 years
- Constructed to Freddy’s latest prototype - opened in October 2023.
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Situated on a large ±2.17-acre lot (across the street from AMC Theatre Anchored Retail Center)
- OPERATOR | TENANT - Ram-Z Custard, LLC owns & operates 74 locations which includes 39 Freddy’s restaurants, making it the 7th largest Freddy’s in US
- Located in dominant retail corridor less than one mile from main entrance into Stephen F. Austin University!
- 2023 VERY AFFLUENT Demographics: 2023 Population: 36,196 & 2023 Average Household Income: $78,092
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(Building & Land) Fee Simple
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 148 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 670 458 $ CAD
Prix par pi²
1 483,63 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
268 575 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,17 AC
Zonage
C - Commerciale
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26420 | Évaluation des bâtiments | 994 129 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 508 709 $ CAD | Évaluation totale | 1 502 837 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26420
Évaluation du terrain
508 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
994 129 $ CAD
Évaluation totale
1 502 837 $ CAD
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