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3720 North St
Nacogdoches, TX 75965
FREDDY’S - NACOGDOCHES, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freddy’s has 18 Years Remaining on initial 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations every 5 years
- Constructed to Freddy’s latest prototype - opened in October 2023.
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Situated on a large ±2.17-acre lot (across the street from AMC Theatre Anchored Retail Center)
- OPERATOR | TENANT - Ram-Z Custard, LLC is an experienced multi-concept owner/ operator with 42 Freddy’s restaurants
- Located in dominant retail corridor less than one mile from main entrance into Stephen F. Austin University!
- 2025 VERY AFFLUENT Demographics: 2025 Population: 37,098 & 2025 Average Household Income: $74,593
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 148 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 635 667 $ CAD
Prix par pi²
1 472,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
266 575 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,17 AC
Zonage
C - Commerciale
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26420 | Évaluation des bâtiments | 933 928 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 494 151 $ CAD | Évaluation totale | 1 428 080 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26420
Évaluation du terrain
494 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
933 928 $ CAD
Évaluation totale
1 428 080 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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