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3720 Richland Ave W
Aiken, SC 29801
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Leased to Classic Collision, LLC, one of the nation’s fastest-growing collision-repair platforms
- The trade area is anchored by the ~12,000-employee Savannah River Site / SRNL federal complex
- rRcently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035
Résumé de l'annonce
The asset features a recently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035 (±9.5 years remaining on the initial term), under which the landlord is responsible solely for the roof and structural components. The lease includes three 5-year renewal options with 5% rent increases every five years, delivering predictable, contractual income growth and long-term stability with minimal landlord obligations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 094 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2015
Prix
3 172 725 $ CAD
Prix par pi²
242,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,93%
Revenu net d’exploitation
219 870 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
RUD - Residential Urban Development
Stationnement
16 places (1,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 087-19-07-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 113 005 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
087-19-07-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
113 005 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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