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3720 Sockwell Blvd 10 Unité Immeuble d’appartements 1 203 466 $ CAD (120 347 $ CAD/Unité) 7,28% Taux de capitalisation Greenville, TX 75401
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a 10-unit multifamily asset in rapidly growing Greenville, TX. The property is 100% occupied offering immediate cash flow and clear upside through rent growth and ancillary income. Unit mix includes 8 one-bedroom units, 1 two-bedroom unit, and 1 three-bedroom unit, consisting of an 8-unit main building and a 2-unit carriage house. Interior units remodeled in 2021 and new owner has put in over $80,000 in additional property improvements. Property is professionally managed and can stay in place. Located across from a well-maintained public park, enhancing tenant demand and long-term desirability. No showings prior to contract. Do not disturb tenants.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 203 466 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 120 347 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 231 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,28% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 203 466 $ CAD |
| Prix par unité | 120 347 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,28% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 231 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45055 | Évaluation des bâtiments | 863 518 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 923 $ CAD | Évaluation totale | 947 441 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45055
Évaluation du terrain
83 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
863 518 $ CAD
Évaluation totale
947 441 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3720 Sockwell Blvd
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