Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Logan's Roadhouse 3720 Stone Creek Blvd 6 500 pi² Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45251 2 225 147 $ CAD (342,33 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Growing & Popular Concept | Established Tenant | Below Market Rent
- Stone Creek Towne Center (546,069 SF) | Colerian Towne Center (409,960 SF) | Northgate Mall (1,1019,118 SF)
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Strong National/Credit Tenants | Interstate 275 (69,100 VPD) | US Highway 27 (46,100 VPD) | Frequently Traveled Retail Corridor
- Absolute NNN Lease | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in a absolute NNN, freestanding, corporate signed Logan’s Roadhouse investment property located in Cincinnati, Ohio. The tenant, Logan’s Roadhouse II, LLC, has 3 years remaining in their initial term with 4 (5-year) options to extend. The lease features a 4.76% increase in September of 2027, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment for a passive investor. Founded in 2006, Logan’s Roadhouse currently operates 125 company-operated restaurants across 22 states, through a mix of company-operated and franchised locations. Additionally, the tenant pays far below market rent at just $16.15 PSF, providing a low basis for the investor and upside potential in the future.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 225 147 $ CAD
Prix par pi²
342,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
144 669 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
PD - District de développement planifié
Stationnement
107 places (16,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
236’ sur Stone Creek Blvd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Logan's Roadhouse | 3720 Stone Creek Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.