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Ironwood Medical Pavilion II 37200 N Gantzel Rd 1 586–13 387 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Queen Creek, AZ 85140
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux médicaux nouvellement construit idéalement situé dans la vallée de San Tan en pleine croissance, avec une population qui a augmenté de plus de 40 % au cours des 10 dernières années.
- Options flexibles et personnalisables, y compris des suites en multipropriété, des espaces traditionnels et jusqu'à un étage complet, dans un secteur à forte demande pour des soins médicaux.
- Des panneaux de signalisation importants sont disponibles et visibles par plus de 14 000 véhicules qui passent chaque jour sur le chemin N Gantzel.
- Situé sur le campus du Banner Ironwood Medical Center (BIMC), un site de 78 acres qui pourrait voir l'agrandissement futur jusqu'à 500 lits avec services de soutien.
- Le ruisseau Queen connaît un développement résidentiel et commercial en plein essor, y compris la communauté Encanterra directement de l'autre côté du chemin N Gantzel.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Timeshare space - $260-280 per half day
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Timeshare space - $260-280 per half day
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 240 - Timeshare | 1 801 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Suite 230-Timeshare | 1 586 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 10 000 pi² | Négociable | 42,71 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 427 118 $ CAD/an 35 593 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
2e étage, ste 240 - Timeshare
| Taille |
| 1 801 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
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2e étage, ste Suite 230-Timeshare
| Taille |
| 1 586 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
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| - |
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3e étage, ste 300
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
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| 42,71 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 427 118 $ CAD/an 35 593 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240 - Timeshare
| Taille | 1 801 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Timeshare space - $260-280 per half day
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste Suite 230-Timeshare
| Taille | 1 586 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Timeshare space - $260-280 per half day
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 37200 Gantzel Road, Ironwood Medical Pavilion II, est un tout nouvel immeuble de bureaux médicaux haut de gamme situé dans la région de San Tan Valley, dans la région métropolitaine de Phoenix. L'édifice de trois étages présente un design moderne avec des accents de pierre. Une vaste gamme de places est disponible pour répondre à une variété de besoins pour divers professionnels de la santé. Tout, des suites à temps partagé, des espaces traditionnels et jusqu'à un étage complet peut être personnalisé pour chaque pratique. De généreuses allocations d'amélioration sont offertes aux locataires, ainsi que des panneaux de signalisation et des monuments bien en vue. 37200 Gantzel Road bénéficie de son emplacement dans le campus du Banner Ironwood Medical Center (BIMC), un campus médical de 78 acres qui pourrait être agrandi jusqu'à 500 lits, ainsi que des soins médicaux de soutien. Le campus offre un mélange diversifié de locataires, qui met l'accent sur les services d'urgence, l'obstétrique, la chirurgie et les soins médicaux généraux. Le site est facilement accessible, juste au sud de l'intersection du chemin N Gantzel et du chemin E Combs, dans une zone à croissance rapide. Au cours des 10 dernières années, la population dans un rayon de 5 milles du 37200 chemin Gantzel a augmenté de plus de 40 %. Ce nombre, estimé à 128 191 résidents, devrait augmenter de 14 % au cours des cinq prochaines années. Le revenu moyen des ménages dépasse 89 000$ dans cette région géographique, les dépenses des consommateurs ayant dépassé 60 millions de dollars en soins de santé au cours de la dernière année. Queen Creek connaît un développement résidentiel et commercial en plein essor, ce qui a stimulé la demande de soins médicaux. Encanterra, une vaste communauté de 55 ans et plus et de tous âges, est en plein développement directement de l'autre côté du chemin N Gantzler à partir du pavillon médical Ironwood II.
- Installations de conférences
- Réception
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Ironwood Medical Pavilion II | 37200 N Gantzel Rd
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