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Buddy's 37202 LA-3089 8 324 pi² Commerce de détail Immeuble Donaldsonville, LA 70346 1 239 579 $ CAD (148,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positionné stratégiquement dans un corridor commercial à fort trafic offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité.
- Idéal pour le commerce de détail, le service ou le développement à usage mixte dans une région dynamique et à forte demande.
- Situé dans une région prospère avec une économie locale robuste et une population croissante.
- Accès facile aux principales autoroutes reliant Baton Rouge, la Nouvelle-Orléans et les marchés régionaux environnants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE ou À LOUER — Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend
Donaldsonville (LA), avec cet immeuble autoyant de 8 324 SF
parfaitement situé à côté du Walmart Supercenter. Bénéficiant d'une grande visibilité le long de la publicité à fort trafic
Corridor de la promenade Marchand et accès sans faille aux principales autoroutes
reliant Baton Rouge à la Nouvelle-Orléans, cette propriété
allie accessibilité et positionnement stratégique. Situé dans
Paroisse de l'Ascension, la région présente une solide et
une économie locale en croissance, soutenue par sa proximité avec
des attraits importants et un engagement communautaire fort.
Offrant de la souplesse pour le commerce de détail, les services ou le développement à usage mixte ;
cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs ou les entreprises
cherchant à établir ou à élargir
marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet actif polyvalent
cet emplacement privilégié.
Donaldsonville (LA), avec cet immeuble autoyant de 8 324 SF
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cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs ou les entreprises
cherchant à établir ou à élargir
marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet actif polyvalent
cet emplacement privilégié.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 324 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
1 239 579 $ CAD
Prix par pi²
148,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,60 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
26 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
160’ sur Thibaut
COMMODITÉS
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20028-096 | Évaluation des bâtiments | 168 819 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 416 $ CAD | Évaluation totale | 193 235 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20028-096
Évaluation du terrain
24 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 819 $ CAD
Évaluation totale
193 235 $ CAD
CONTACTS
-
Ford Fitts -
Walter Kelley Jr. -
Griffin Carroll -
ACRE Real Estate Partners, LLC
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Buddy's | 37202 LA-3089
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