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Desert Palms Power Center 3721-3923 E Thomas Rd 4 714 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85018
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité le long du chemin Thomas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A7 | 4 714 pi² | 3-5 ans | 36,29 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 171 090 $ CAD/an 14 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3937 E Thomas Rd - 1er étage - ste A7
Property Size: 330,976 SF Available: 1,215 SF - 23,235 SF Zoning: C-2, City of Phoenix Features: Wal-Mart Super Center, Home Depot, PetsMart, Staples, Walgreens and Dollar Tree anchored power center Over 59,000 cars per day on Thomas Road Located in the heart of Phoenix with extremely dense population Close proximity to SR-51 and Loop 202 Former Restaurant space Available End Cap on Thomas Road Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Home Depot | Détaillant | - | - |
| Mega Furniture | Meubles et tapisserie | 14 | Régional |
| Walmart | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une grande boîte, un restaurant et des espaces de magasin sont disponibles dans le centre. Ancré par Walmart, Home Depot, Walgreens et Dollar Tree, ce centre électrique offre une excellente visibilité à l'intersection très achalandée de la 40th Street et du chemin Thomas. La zone commerciale dense abrite près de 300 000 personnes dans un rayon de 5 milles. En outre, plus de 330 000 personnes travaillent dans la même région, ce qui crée une forte population résidentielle et diurne.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Desert Palms Power Center | 3721-3923 E Thomas Rd
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