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3721 Georgia St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 320 520 $ CAD (415 065 $ CAD/Unité) 3,75% Taux de capitalisation San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 8 Units in Prime North Park Location Bordering Hillcrest
- Oversized 1 Bedroom Units - 610 SF
- Oversized Corner Lot
- Walkable to Numerous Retail, Bars and Restaurants
- Value Add - 56% upside in Rents with Renovation
Résumé de l'annonce
Whitewater Commercial Real Estate & CBRE are pleased to present 3721 Georgia St, an 8-unit apartment building in the heart of San Diego’s coveted North Park neighborhood.
The building was built in 1978 and rests on a large 7,434 sf corner lot. The unit mix consists of eight (8) large one-bedroom units of 610 sf that feature large living rooms, patios or balconies for select units and plenty of natural light. Property amenities include on-site parking, multiple patio areas and an on-site laundry room.
A few units have a mix of upgrades including new flooring, updated kitchens with stainless
appliances and upgraded bathrooms. Current ownership also recently undertook a full
roof replacement.
With a Walk Score of 87, the property is ideally situated in the upscale part of North Park that borders Hillcrest. Numerous bars, restaurants, retail shops and grocery stores are nearby providing tenants with ultimate convenience. North Park has been recognized nationally multiple times, recently being rated among the top “Up and Coming” neighborhoods in the U.S by US Travel Mag.
The building was built in 1978 and rests on a large 7,434 sf corner lot. The unit mix consists of eight (8) large one-bedroom units of 610 sf that feature large living rooms, patios or balconies for select units and plenty of natural light. Property amenities include on-site parking, multiple patio areas and an on-site laundry room.
A few units have a mix of upgrades including new flooring, updated kitchens with stainless
appliances and upgraded bathrooms. Current ownership also recently undertook a full
roof replacement.
With a Walk Score of 87, the property is ideally situated in the upscale part of North Park that borders Hillcrest. Numerous bars, restaurants, retail shops and grocery stores are nearby providing tenants with ultimate convenience. North Park has been recognized nationally multiple times, recently being rated among the top “Up and Coming” neighborhoods in the U.S by US Travel Mag.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 320 520 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 415 065 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 3,75% | Taille du bâtiment | 4 894 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.49 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 3 320 520 $ CAD |
| Prix par unité | 415 065 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.49 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 894 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 610 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 453-182-14 | Évaluation des bâtiments | 333 591 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 384 $ CAD | Évaluation totale | 420 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
453-182-14
Évaluation du terrain
87 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 591 $ CAD
Évaluation totale
420 974 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3721 Georgia St
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