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Lynwood Plaza 3721 Lynn Rd 1 182–3 298 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Raleigh, NC 27613
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Faits saillants
- 13 000 véhicules par jour sur le chemin Lynn
- NW Raleigh
- Situé à proximité de Target, Lowe's et Cinemark Bistro.
- Open and Flexible Floorplan
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 182 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 39 091 $ CAD/an 3 258 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 2 116 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 58 316 $ CAD/an 4 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3721 Lynn Rd - 1er étage - ste 108
Lynnwood Plaza offers an adaptable office or service space in a well-maintained, locally managed center in Northwest Raleigh. This single-story brick development delivers functional design, featuring an open work area complemented by a private office/conference room and a dedicated restroom. Zoned NX-3, the property allows a range of uses suitable for professional services, healthcare, administrative offices, and similar operations. The location benefits from strong connectivity and visibility along Lynn Road with traffic counts of approximately 13,000 vehicles per day. It sits near Glenwood Avenue, providing access to major arterial routes and a dense retail corridor. Surrounding businesses include Target, Lowe’s, medical offices, and popular consumer destinations, fostering a steady flow of daytime traffic. The property offers convenient access to regional amenities, with Raleigh-Durham International Airport and key employment centers within a short drive. Available December 2026, Lynnwood Plaza provides a professional atmosphere and a convenient suburban setting with proximity to desirable residential communities and retail conveniences.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Convenient location off Lynn Road
- Includes an open work area and one private office
- Zoned NX-3
- Strong surrounding tenant mix
- Availability starting December 2026
3721 Lynn Rd - 1er étage - ste 114
Suite 114 at Lynnwood Plaza presents a generous, reconfigurable office or service space with modern upgrades and adaptable interiors tailored to professional users. This corner suite features three private offices, an open work area, two restrooms, and a reception area. Recently painted and fitted with new lighting, the space is delivered in a condition that allows tenants to customize flooring to their preferences. Lynnwood Plaza is located off Lynn Road near Glenwood Avenue, ensuring convenient access to one of Raleigh’s most traveled commercial corridors. The center draws from nearby destination retailers and services, including Target, Lowe’s, and a mix of medical and professional offices, which creates sustained visibility and business synergy. Approximately 13,000 vehicles pass Lynn Road daily, and Raleigh-Durham International Airport and Downtown Raleigh are easily accessible from the site. Zoned NX-3, the property accommodates various professional uses while restricting fitness, recreational, and dining uses. This suite is available now and suited for businesses seeking a flexible footprint in a thriving Northwest Raleigh location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Corner suite layout
- Three offices, open workspace, and reception area
- Reconfigurable interior plan for adaptable use
- Floor finish selection available for customization
- Strong co-tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 298 pi² | Façade | 334’ le Lynn Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 424 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 2,11 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 298 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 334’ le Lynn Rd |
| Superficie commerciale brute | 9 424 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,11 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
La propriété est située près de Lynn Road, près de l'avenue Glenwood. Près de Target, Lowe's et Cinemark Bistro. Les locataires actuels comprennent des détaillants de destination, des cabinets médicaux, un vétérinaire et des bureaux professionnels. 13 000 véhicules par jour sur Lynn Road.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lynwood Plaza | 3721 Lynn Rd
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