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3721 S 250 W 2 000–7 000 pi² d'espace disponible • Flex • Ogden, UT 84405
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FAITS SAILLANTS
- Directly West of New Gate Mall - Building has access to 100% of mall parking lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Warehouse - Flex Spa | 2 000 à 7 000 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 125 808 $ CAD/an 10 484 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - Warehouse - Flex Spa
Ample options for available space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Ample parking potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3721 S 250 W, OGDEN, UT 84405
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Wasatch Industries
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wasatch Industries | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 250 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 250 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The available space is built out as a flex space. It consist of 3 main areas, 2 large warehouses and another area with several private offices. Each area has a private entrance. The larger warehouse is 3500 sq feet and is one large room The smaller warehouse is 2400 sq feet. It is currently built out with a 320 foot foyer, a 1,400 foot large ware house space and a 680 sq/ft back area. This warehouse space has a outside roll up door. The door height is as large as it can be built with a height of 8 feet, 4 inches. The office area is 1,000 sq feet and has 4 private offices. 3 of the offices are 9x10 and the larger office is 15x10. There may be a potential for 2,500 sq/ft of retail space in the front of the building.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wasatch Industries
3721 S 250 W
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