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Children's Dental Land 3722 E Thomas Rd 10 747 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Phoenix, AZ 85018
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in the Arcadia corridor with strong visibility
- Minutes from Phoenix Sky Harbor International Airport
- Excellent access to Loop 202, SR-51, and I-10
- Close to Biltmore Fashion Park and Camelback Corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 747 pi² | 3-7 ans | 20,62 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 221 620 $ CAD/an 18 468 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Building for lease and for sale. Available for office, medical, and potential retail usage. For Office inquiries, please contact Joe Pequeno and Jamie Swirtz. For Medical inquiries, please contact Philip Wurth and Ethan Diedrichsen. This building is part of a portfolio sale that also includes four land parcels: 2919 N 37th St, 2920 N 38th St, 3722 E Thomas Rd and 3726 E Thomas Rd, Phoenix Video Tour (copy and paste the following link): https://my.matterport.com/show/?m=8EYEMWS37t8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Available for office, medical, potential retail
- Former dental office
- Freestanding building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Children's Dental Land
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dr. David Haaslo, DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Children's Dental Land | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dr. David Haaslo, DDS | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 747 pi² | Superficie commerciale brute | 10 747 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 747 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 747 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3722 E Thomas Road offers a prime commercial opportunity in Phoenix’s highly desirable Arcadia corridor. This location is known for its vibrant mix of retail, dining, and professional services, making it an ideal setting for businesses seeking strong visibility and accessibility. Positioned along Thomas Road, the property benefits from excellent frontage and steady traffic flow, ensuring maximum exposure to both local residents and commuters.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Children's Dental Land | 3722 E Thomas Rd
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