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Burlingham South Business Center 3722 SW Burlingame Rd 63 502 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Topeka, KS 66609 10 994 176 $ CAD (173,13 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
3712 SW Burlingame Rd, Topeka, KS 66609
Professional business center located at the SEC of 37th & Burlingame Rd with immediate access to I-470 and quick connection to all areas of Topeka.
For Lease: Up to 15,830 SF available (divisible). Tenant improvements negotiable.
Lease Rate: $11/SF/yr NNN + $4.30/SF/yr CAM, taxes, and insurance.
For Sale: 62,057 SF building on large site with ample parking.
Flexible space configurations suitable for professional offices or service-oriented businesses.
Strong visibility and accessibility from major corridors.
Investment Highlights – Sale Opportunity
62,057 SF Business Center – Offered for sale at 3712 SW Burlingame Rd, Topeka, KS.
Established Tenant Base – Anchored by Gradient Financial Group, Rasmussen, and Bankers Life with long-term leases in place.
Flexible Configurations – 5,584 SF, 10,246 SF, and 15,830 SF spaces available; divisible to accommodate a range of tenants.
Prime Location – SEC of 37th & Burlingame with immediate access to I-470, providing direct connection to downtown and all major Topeka corridors.
Ample Parking – Large on-site lots to support office, service, and professional tenants.
Investor or Owner-User Opportunity – Reliable cash flow supported by national and regional tenants.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- BankersLife
- Finance et assurances
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- Denny & Associates LLC American Family Insurance
- Finance et assurances
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- Gradient Financial Group
- Finance et assurances
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- Services éducatifs
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- Brut modifié
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L'Université Rasmussen est un établissement d'enseignement supérieur voué à l'enrichissement mondial et à la satisfaction des besoins changeants de leurs diverses communautés. En mettant l'accent sur des programmes novateurs, des programmes dynamiques et des compétences en éducation générale, ils s'engagent à être des pionniers dans le domaine de l'éducation axée sur la carrière. Ils permettent à leurs étudiants, à leurs professeurs et à leur personnel de dépasser les attentes de la société grâce à l'excellence académique, à l'enrichissement communautaire et au service du bien public. L'Université Rasmussen est accréditée par la Higher Learning Commission (hlcommission.org), un organisme d'accréditation institutionnel reconnu par le ministère de l'Éducation des États-Unis.
- Rebound Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| BankersLife | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Denny & Associates LLC American Family Insurance | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Gradient Financial Group | Finance et assurances | - | - | - | - | |
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Services éducatifs | - | - | Brut modifié | - | |
| Rebound Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Tenant improvements are negotiable.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | Bureau | espace cloisonné | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 90 jours |
Tenant improvements are negotiable.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146-24-0-20-02-009-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 666 336 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Burlingham South Business Center | 3722 SW Burlingame Rd
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