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3722 W Pacific Ave 7 095 pi² Industriel Immeuble Sacramento, CA 95820 1 809 226 $ CAD (255,00 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Marcus et Millichap sont heureux d'annoncer la vente du 3722 W Pacific Avenue. La propriété est un bâtiment industriel de ±7 095 pi2 situé sur une parcelle de ±1 acre avec accès à l'autoroute 99 à moins d'un demi-mile de distance. La propriété possède de petits bureaux de deux étages. La propriété est située dans un petit parc industriel dans le marché Lard Pa de Sacramento. La propriété a une cour clôturée et pavée. La propriété est idéalement située en face du nouveau Crooker Village et à distance de marche du Sacramento City College, du parc régional William Land et de nombreux restaurants et commodités. Le zonage est C-4-R, qui répond à de nombreuses utilisations commerciales intenses. Utilisations permises comprennent : club d'athlétisme ou de conditionnement physique, mortuaire/crématoire, école/arts martiaux, laverie automatique, restaurant, école, fabrication, entretien et réparation, certains
consommation de cannabis, l'acheteur doit confirmer l'utilisation.

3722 W Pacific Street - Offering Memorandum - V4-compressed_1

Faits sur la propriété

Prix	1 809 226 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 095 pi²
Prix par pi²	255,00 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1939/1982
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,41/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	13’
Taille du lot	0,44 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Zonage	C4, Sacramento - Le zonage est C-4-R, qui répond à de nombreuses utilisations commerciales intenses. Les utilisations autorisées comprennent : club d'athlétisme ou de conditionnement physique, mortuaire/crématoire, acheteur à vérifier

Prix	1 809 226 $ CAD
Prix par pi²	255,00 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,44 AC
Aire du bâtiment louable	7 095 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1939/1982
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,41/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Zonage	C4, Sacramento - Le zonage est C-4-R, qui répond à de nombreuses utilisations commerciales intenses. Les utilisations autorisées comprennent : club d'athlétisme ou de conditionnement physique, mortuaire/crématoire, acheteur à vérifier

Terrain clôturé

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Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (85)

Bike Score®

Très cyclable (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	019-0022-018	Évaluation des bâtiments	211 737 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	342 824 $ CAD (2025)	Évaluation totale	554 561 $ CAD (2025)