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3724 Hamilton Rd 1 056 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31904
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Faits saillants
- Ample parking for customers and employees.
- Nice facade and exterior appeal with spacious interior with potential for customization.
- Excellent accessibility and easy customer reach.
- High visibility in a bustling commercial area.
- Versatile layout for various retail concepts.
- Opportunity for prominent branding and signage.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Introducing a prime leasing opportunity at 3724 Hamilton Road, Columbus, GA, 31904. This property offers an ideal space for retail or street retail tenants seeking high visibility and foot traffic. Boasting ample parking and excellent accessibility, this location is perfectly positioned to draw in a steady flow of customers. With its versatile layout, the property presents a great canvas for customization and branding, ensuring a seamless fit for any retail concept. Lease includes beverage refrigeration systems and built-ins.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 056 pi² | Superficie commerciale brute | 1 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 056 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 7,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover the vibrant charm of Columbus, GA. Nestled at the intersection of tradition and modernity, the area surrounding Hamilton Store exudes southern hospitality and rich cultural heritage. With its dynamic mix of commerce and community, this location offers an exciting opportunity for retail tenants to thrive in the heart of Columbus. Located off Hamilton Road and 12th Street, near Manchester Expressway.
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Contacts
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Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan
Présenté par
3724 Hamilton Rd
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