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3724 Lone Tree Way 2 538 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Antioch, CA 94509 1 035 493 $ CAD (408,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±2,538 SF building on a 10,000 SF lot
- ±1,530 SF vacant “Master Unit” ideal for medical or salon use
- Updated finishes, ADA compliant
- ±998 SF leased unit with immediate income
- Located on high-visibility corner: 44,000 VPD
- Located within established medical office corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered at $749,000, 3724 Lone Tree Way is a prime medical/retail office asset located in the heart of Antioch’s thriving commercial corridor. This ±2,538 SF property sits on a prominent corner with ±44,000 vehicles per day, offering outstanding visibility and accessibility.
The property features two well-configured suites:
Unit 1 (±998 SF): Income-producing, currently leased, includes four private offices and one X-ray-ready room.
Unit 2 (±1,530 SF): Vacant and ready for an owner-user or new tenant. Features four private offices, ADA restrooms, and laundry hookups.
Highlights include owned solar panels, a newer HVAC system, and proximity to Sutter Delta Hospital. The layout is ideal for medical professionals, beauty and wellness services, or general office use.
Whether you are looking for cash flow with future upside or a highly functional professional space, this property checks every box.
The property features two well-configured suites:
Unit 1 (±998 SF): Income-producing, currently leased, includes four private offices and one X-ray-ready room.
Unit 2 (±1,530 SF): Vacant and ready for an owner-user or new tenant. Features four private offices, ADA restrooms, and laundry hookups.
Highlights include owned solar panels, a newer HVAC system, and proximity to Sutter Delta Hospital. The layout is ideal for medical professionals, beauty and wellness services, or general office use.
Whether you are looking for cash flow with future upside or a highly functional professional space, this property checks every box.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 538 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 035 493 $ CAD
Prix par pi²
408,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 538 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
CO - District des bureaux professionnels
Stationnement
10 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 071-181-029-1 | Évaluation des bâtiments | 395 786 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 149 $ CAD | Évaluation totale | 465 936 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
071-181-029-1
Évaluation du terrain
70 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
395 786 $ CAD
Évaluation totale
465 936 $ CAD
1 de 30
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Présenté par
3724 Lone Tree Way
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