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3729 University Ave 3725-3727 University Ave 1 737–8 458 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92105
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FAITS SAILLANTS
- Prime corner retail space located on University Ave
- Space features large open space, roll up door, and restrooms
- Phenomenal signage with maximum visibility - building and billboard opportunity
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3729 | 2 169 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 62 735 $ CAD/an 5 228 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A | 2 010 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 526 $ CAD/an 3 460 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 1 737 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 35 886 $ CAD/an 2 990 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 2 542 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 63 020 $ CAD/an 5 252 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3729
Former restaurant space with hood and grease trap
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Prime University Heights location
- Former restaurant space with hood and grease trap
- Great signage and visibility
1er étage, ste A
Prime corner retail space located on University Ave Phenomenal signage with maximum visibility - building and billboard opportunity Space features large open space, roll up door, and restrooms Ease of access via I-15 and I-805 Excellent traffic flow with a VPD exceeding 18,000 Centered in a highly populated area in the path of growth and revitalization - 57,353 residents within a 1 mile radius Located in the Mid-City area, between Golden Hill and North Park Ability to capitalize on the ongoing development along University Ave and El Cajon Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 289 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
Prime corner retail space located on University Ave Phenomenal signage with maximum visibility - building and billboard opportunity Space features large open space, roll up door, and restrooms Ease of access via I-15 and I-805 Excellent traffic flow with a VPD exceeding 18,000 Centered in a highly populated area in the path of growth and revitalization - 57,353 residents within a 1 mile radius Located in the Mid-City area, between Golden Hill and North Park Ability to capitalize on the ongoing development along University Ave and El Cajon Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 289 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C
Prime corner retail space located on University Ave Phenomenal signage with maximum visibility - building and billboard opportunity Space features large open space, roll up door, and restrooms Ease of access via I-15 and I-805 Excellent traffic flow with a VPD exceeding 18,000 Centered in a highly populated area in the path of growth and revitalization - 57,353 residents within a 1 mile radius Located in the Mid-City area, between Golden Hill and North Park Ability to capitalize on the ongoing development along University Ave and El Cajon Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 289 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 458 pi² | Superficie commerciale brute | 13 354 pi² |
| Max. contigu | 6 289 pi² | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 458 pi² |
| Max. contigu | 6 289 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 354 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial au coin privilégié situé sur l'avenue University Signalisation phénoménale avec une visibilité maximale - possibilité de construire et de panneaux publicitaires L'espace comprend un grand espace ouvert, une porte enroulante et des toilettes
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3729 University Ave | 3725-3727 University Ave
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