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Northgate Plaza 3725-3855 Ramsey St 2 399–7 899 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28311
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Faits saillants
- $2.8B in retail spending opportunity within Cumberland County
- 20,000+ students attend Fayetteville State University and Methodist University, both within 10 miles of the Center
- Signalized Intersection at the main entrance to the Center
- $233,000 median home value in the Fayetteville market
- 50,000+ Fort Liberty Military Soldier populations, one of the largest military installations in the world.
- Direct availability along Ramsey St: 28,000 VPD
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A-1B | 5 500 pi² | Négociable | 64,00 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 351 996 $ CAD/an 29 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 399 pi² | Négociable | 64,00 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 153 534 $ CAD/an 12 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3725-3865 Ramsey St - 1er étage - ste 1A-1B
The 5,500 SF space is available for subdivision. Contact listing team for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3725-3865 Ramsey St - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Northgate Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 657
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 475
- National
- Mi Casita Mexican Restaurant
- Restaurant
- 17
- Local
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 810
- National
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 196
- International
- Shogun Japanese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 657 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 475 | National |
| Mi Casita Mexican Restaurant | Restaurant | 17 | Local |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 810 | National |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 196 | International |
| Shogun Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 899 pi² | Façade | 1 343’ le Ramsey St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 269 641 pi² |
| Stationnement | 459 places | Superficie totale du terrain | 48,78 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 7 899 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 459 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 343’ le Ramsey St |
| Superficie commerciale brute | 269 641 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,78 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Northgate Shopping Center sits along Ramsey Street, a primary retail corridor serving north Fayetteville. The site benefits from strong visibility and convenient access to surrounding residential neighborhoods and the nearby employment drivers of Fort Liberty. Its position along this corridor captures consistent daily traffic from military households, students, and civilian workers across the Fayetteville market. Northgate benefits from its position along the Ramsey Street retail corridor, connecting established residential neighborhoods with major employment drivers including Fort Liberty, Methodist University, and the broader Fayetteville market. With refreshed tenancy and targeted improvements, the center is being repositioned as a stronger neighborhood retail destination within this established corridor. Limited shop space remains available, including one existing vacancy of approximately 5,500 SF and an additional 2,400 SF space planned through reconfiguration this year.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Northgate Plaza | 3725-3855 Ramsey St
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