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Wetaskiwin Mall 3725 56 St 414–12 667 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wetaskiwin, AB T9A 2V6
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FAITS SAILLANTS
- 18 270 véhicules en moyenne par jour sur l'autoroute 2A (2019).
- Rejoignez Firehouse Subs et Church’s Chicken dans le tout nouveau bâtiment CRU du Wetaskiwin Mall !
- Accès pratique depuis les municipalités environnantes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 1 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| - | 1 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1240 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1320 | 1 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1500 | 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1620 | 976 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1680 | 1 748 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1800 | 3 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
-
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1240
Rejoignez The Brick, Sport Chek, Giant Tiger, Pet Valu, Banque Scotia, Dollar Tree, Warehouse One et d'autres détaillants de renom dans le principal centre commercial intérieur de Wetaskiwin. Des opportunités extérieures et intérieures sont actuellement disponibles.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Excellent emplacement
1er étage, ste 1320
Rejoignez The Brick, Sport Chek, Giant Tiger, Pet Valu, Banque Scotia, Dollar Tree, Warehouse One et d'autres détaillants de renom dans le principal centre commercial intérieur de Wetaskiwin. Des opportunités extérieures et intérieures sont actuellement disponibles.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Excellent emplacement
1er étage, ste 1500
Rejoignez The Brick, Sport Chek, Giant Tiger, Pet Valu, Banque Scotia, Dollar Tree, Warehouse One et d'autres détaillants de renom dans le principal centre commercial intérieur de Wetaskiwin. Des opportunités extérieures et intérieures sont actuellement disponibles.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Excellent emplacement
1er étage, ste 1620
Rejoignez The Brick, Sport Chek, Giant Tiger, Pet Valu, Banque Scotia, Dollar Tree, Warehouse One et d'autres détaillants de renom dans le principal centre commercial intérieur de Wetaskiwin. Des opportunités extérieures et intérieures sont actuellement disponibles.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 724 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Excellent emplacement
1er étage, ste 1680
Rejoignez The Brick, Sport Chek, Giant Tiger, Pet Valu, Banque Scotia, Dollar Tree, Warehouse One et d'autres détaillants de renom dans le principal centre commercial intérieur de Wetaskiwin. Des opportunités extérieures et intérieures sont actuellement disponibles.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 724 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Excellent emplacement
1er étage, ste 1800
Joignez-vous à The Brick, Sport Chek, Tigre Géant, Pet Valu, Banque Scotia, Dollar Tree, Warehouse One et d'autres détaillants de renom dans le principal centre commercial intérieur de Wetaskiwin. Des opportunités extérieures et intérieures sont actuellement disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WETASKIWIN MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 348
- International
- Giant Tiger
- Magasin à rabais
- 323
- National
- Jysk
- Meubles et tapisserie
- 99
- International
- Sport Chek
- Articles de sport
- 8
- National
- The Brick
- Meubles et tapisserie
- 327
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 348 | International |
| Giant Tiger | Magasin à rabais | 323 | National |
| Jysk | Meubles et tapisserie | 99 | International |
| Sport Chek | Articles de sport | 8 | National |
| The Brick | Meubles et tapisserie | 327 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 667 pi² | Superficie commerciale brute | 157 511 pi² |
| Max. contigu | 2 724 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 667 pi² |
| Max. contigu | 2 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 157 511 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Wetaskiwin Mall est un centre commercial régional majeur offrant une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 2A et un accès pratique depuis les municipalités environnantes. La zone commerciale principale s'étend au nord et au sud le long de l'autoroute 2A, desservant une population de plus de 90 000 personnes. Actuellement en cours de rénovations mécaniques et de design importantes, le Wetaskiwin Mall est en train d’être repositionné en tant que destination de commerce de détail, de services et de soins médicaux pour la région commerciale.
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- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wetaskiwin Mall | 3725 56 St
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