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3725 Benson Rd - 3725 Benson Rd Lot • Terrain commercial • 1,08 Acres • 764 015 $ CAD • Garner, NC 27529
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commercially zoned 1.08-acre parcel located in a highly visible and accessible area
- The property is positioned at the I-540 and NC-50 interchange, a growing corridor with several large developments currently in design
- Public water and sewer infrastructure is in active planning for this area, enhancing future development potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Additional adjoining parcels are available, providing up to 3.84 total acres if needed
The property is currently used by a landscape contractor
Within the Wake County Planning Jurisdiction with Highway District zoning (HD)
› The Highway District is a low-density residential district comparable to the R-30 District
› Allows a wide range of nonresidential uses with a Special Use Permit
› Uses include: Neighborhood/convenience-oriented retail (with gas sales), Child Daycare, Financial Services (S), Office (S), Outdoor Recreation (S)
Average Daily Traffic (ADT): 19,500 (2023) — prior to the opening of I-540
Public water and sewer infrastructure is in active planning for this area, enhancing future development potential
The property is positioned at the I-540 and NC-50 interchange, a growing corridor with several large developments currently in design
Public water and sewer infrastructure is in active planning for this area, enhancing future development potential
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 764 015 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,08 AC |
| Zonage | HD - Le district autoroutier est un quartier résidentiel à faible densité comparable au district R-30. | ||
| Prix | 764 015 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,08 AC |
| Zonage | HD - Le district autoroutier est un quartier résidentiel à faible densité comparable au district R-30. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 764 015 $ CAD | Taille du lot | 1,08 AC |
| Prix par AC | 707 420,87 $ CAD |
| Prix | 764 015 $ CAD |
| Prix par AC | 707 420,87 $ CAD |
| Taille du lot | 1,08 AC |
Commercially zoned 1.08-acre parcel located in a highly visible and accessible area
DESCRIPTION
Terrain commercial de 1,41 acre situé dans une zone très visible et facilement accessible Le propriétaire est actuellement en train de recombiner 0,33 acre provenant d'une parcelle adjacente (0 Benson Road – NIP# 1618641157) afin de créer le site complet de 1,41 acre. Des parcelles adjacentes supplémentaires sont disponibles, offrant jusqu'à 3,84 acres au total si nécessaire. La propriété est actuellement utilisée par un entrepreneur en aménagement paysager. Les infrastructures d'eau et d'égout publiques sont en cours de planification active pour cette zone, ce qui renforce le potentiel de développement futur. La propriété est idéalement située à l'échangeur de l'I-540 et de la NC-50, un corridor en pleine croissance avec plusieurs grands projets actuellement en phase de conception.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1618.04-64-1090-000 | Évaluation des bâtiments | 190 214 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 892 $ CAD | Évaluation totale | 342 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3725 Benson Rd - 3725 Benson Rd
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