3725 Texas 35 - LAND IN FULTON, TEXAS Lot • Terrain commercial • 0,75 Acres • 347 875 $ CAD • Fulton, TX 78358

Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Rockport, de Main Street et du port de Rockport, ce terrain commercial de 0,75 acre offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles dans l’un des corridors les plus dynamiques de la côte du Golfe. Les services d’eau et d’égout sont déjà raccordés à l’arrière de l’emplacement principal, facilitant ainsi le développement. Le service électrique a été confirmé et est disponible à l’avant de la propriété. Le site bénéficie d’un accès direct à la TX-35 et profite d’un trafic quotidien important, avec 17 414 véhicules par jour (VPD) sur la TX-35 et 13 700 VPD sur Myrtle Street, garantissant une excellente visibilité pour tout futur projet de développement. La propriété se trouve à environ 2 miles de Walmart (1,7 million de visites annuelles) et de HEB (1,6 million de visites annuelles), et est située juste à côté du Hampton Inn & Suites et de l’Econo Lodge, avec cinq autres options d’hébergement dans un rayon d’un mile—idéal pour capter la demande locale et touristique.