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2534 & 2530 Carroll St 2 biens • Industriel • Gastonia, NC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two functional industrial buildings with gated access
- Heavy industrial zoning supports diverse uses
- Visibility on Hwy 29 with proximity to Charlotte Airport
- Dock-high and drive-in loading for flexible operations
- Prime location near I-85 and Hwy 74 for distribution
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This dual-building industrial opportunity in Gastonia delivers exceptional flexibility for owner-users or investors seeking a strategic foothold in the Charlotte metro industrial corridor. The combined 1.38-acre and 0.70-acre sites provide secure, gated access and heavy industrial zoning (I-2), ideal for manufacturing, warehousing, or service operations. Building 1 offers 14,000 SF with a completed spec office design, while Building 2 features 5,000 SF with ±1,500 SF of office space. Both properties include dock-high and drive-in loading doors, ensuring efficient freight handling. Proximity to I-85 and Hwy 74 positions these assets for seamless regional distribution, while nearby Charlotte Douglas International Airport enhances national reach. With visibility on Hwy 29 and strong labor access from Gastonia and Charlotte, this property represents a rare chance to acquire functional industrial space in a high-demand market. Contact broker for pricing details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 24 000 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 24 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3725 W Franklin Blvd, Gastonia, NC 28052 | Industriel | 19 000 pi² | 1988 | - |
|
Shop Building
3717 W Franklin Blvd, Gastonia, NC 28052 |
Industriel | 5 000 pi² | 1978 | - |
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2534 & 2530 Carroll St
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