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37252 US Highway 69 N 5 742 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, TX 75766 845 668 $ CAD (147,28 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Usages spéciaux - Clinique vétérinaire
- Type de bail : NNN - Loué à 100 % - Locataire de crédit national
- Situé dans une zone d'opportunité
- Façades d'environ 500 pieds sur la route 69
- Durée du bail de 5 ans - commencée en juillet 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété se trouve du côté est de la route américaine 69 à Jacksonville, au Texas. Deux bordures sur la route 69, dont l'entrée nord est accessible au sentier en direction sud par voie de virage. Situé à environ 0,32 mille au sud de l'intersection de la boucle 456 et de la route 69. Jacksonville se trouve à 30 milles au sud de Tyler et à 100 milles au sud-est de Dallas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
5 742 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
845 668 $ CAD
Prix par pi²
147,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
64 706 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
7 places (1,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
228’ sur U.S. 69
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000985820858 | Évaluation des bâtiments | 679 880 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 425 $ CAD | Évaluation totale | 790 305 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000985820858
Évaluation du terrain
110 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
679 880 $ CAD
Évaluation totale
790 305 $ CAD
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Présenté par
37252 US Highway 69 N
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