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Starbucks 3727 E Silver Springs Blvd 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34470 3 412 850 $ CAD (1 365,14 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease Zero landlord responsibilities – true passive income.
- Credit Tenant – Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) One of the most recognizable and financially secure tenants in the world.
- High-Traffic, Signalized Intersection Prime frontage with excellent ingress/egress in a heavily traveled retail district.
- Premier Location – Silver Springs Blvd, Ocala, FL High-visibility retail corridor with exceptional traffic counts and strong surrounding demographics
- Long-Term Lease with Rental Increases Secure income stream with built-in rent escalations for inflation protection.
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a high-quality NNN investment leased to global coffee leader Starbucks, strategically located on Silver Springs Boulevard—Ocala’s premier commercial corridor. This high-visibility, high-traffic location benefits from strong surrounding retail, residential, and commuter density. The property operates under a NNN lease structure, with the tenant responsible for taxes, insurance, and CAM, and landlord obligations limited to structural items, offering a reliable and largely passive income stream. Located in a no-state-income-tax state and positioned for long-term appreciation, this asset is ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking stable returns backed by a world-class tenant.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 412 850 $ CAD
Prix par pi²
1 365,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
187 707 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
9,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 - usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les établissements médicaux, éducatifs, les entreprises axées sur les services, et bien plus
Stationnement
14 places (5,6 places par 1 000 pi² loué)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27297-000-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 139 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27297-000-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 139 211 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks | 3727 E Silver Springs Blvd
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