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3727 E Silver Springs Blvd 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34470 3 460 575 $ CAD (1 384,23 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fee Simple Ownership – Investor owns both the land and improvements, offering long-term control of the real estate and added residual value.
- Credit Tenant – Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) One of the most recognizable and financially secure tenants in the world
- High-Traffic, Signalized Intersection Prime frontage with excellent ingress/egress in a heavily traveled retail district
- NNN Starbucks Lease – Stable income structure with tenant responsible for taxes, insurance, and CAM, while landlord obligations are limited.
- Long-Term Lease with Rental Increases Secure income stream with built-in rent escalations for inflation protection
- Premier Location – Silver Springs Blvd, Ocala, FL High-visibility retail corridor with exceptional traffic counts and strong surrounding demographics
Résumé de l'annonce
Starbucks | Fee Simple NNN Investment | Ocala, FL
Exceptional opportunity to acquire a high-quality net-leased Starbucks located on Silver Springs Boulevard, one of Ocala’s premier commercial corridors. This high-visibility, high-traffic location benefits from strong surrounding retail activity, nearby residential growth, and steady commuter flow, making it a highly desirable long-term investment. The property is leased under a NNN structure, with the tenant responsible for taxes, insurance, and CAM, while landlord responsibilities are limited to structural items, creating a dependable and relatively passive income stream. Backed by one of the most recognized and financially strong brands in the world, this asset offers stability, strong real estate fundamentals, and long-term investment appeal. Located in Florida, a no-state-income-tax state, this property is well suited for 1031 exchange buyers and investors seeking secure cash flow and future appreciation potential.
Exceptional opportunity to acquire a high-quality net-leased Starbucks located on Silver Springs Boulevard, one of Ocala’s premier commercial corridors. This high-visibility, high-traffic location benefits from strong surrounding retail activity, nearby residential growth, and steady commuter flow, making it a highly desirable long-term investment. The property is leased under a NNN structure, with the tenant responsible for taxes, insurance, and CAM, while landlord responsibilities are limited to structural items, creating a dependable and relatively passive income stream. Backed by one of the most recognized and financially strong brands in the world, this asset offers stability, strong real estate fundamentals, and long-term investment appeal. Located in Florida, a no-state-income-tax state, this property is well suited for 1031 exchange buyers and investors seeking secure cash flow and future appreciation potential.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 460 575 $ CAD
Prix par pi²
1 384,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
190 332 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 - usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les établissements médicaux, éducatifs, les entreprises axées sur les services, et bien plus
Stationnement
14 places (5,6 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27297-000-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 158 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27297-000-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 158 945 $ CAD
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Présenté par
3727 E Silver Springs Blvd
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