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3727 Lincoln Way E 2 376 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Massillon, OH 44646 703 246 $ CAD (295,98 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional Income-Producing Investment Opportunity in Perry Township! Located in the highly desirable Perry Township within the Perry Local School District, this versatile B-2 zoned commercial property offers outstanding visibility, high traffic counts, and excellent income potential.The property features four income-producing apartments plus commercial office space, making it ideal for investors seeking immediate cash flow or an owner-user looking to operate a business while generating rental income. An added bonus is the adjacent property is also available for purchase, creating an incredible opportunity for future expansion, redevelopment, or larger-scale commercial development. Whether you're looking to grow your investment portfolio, establish your business in a prime location, or capitalize on future development potential, this property checks all the boxes. Excellent location, strong income, flexible commercial zoning, and endless possibilities make this a rare opportunity you won't want to miss.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 376 pi²
Année de construction
1917
Prix
703 246 $ CAD
Prix par pi²
295,98 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
792 pi²
Zonage
B2-Business
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04309586 | Évaluation totale | 118 501 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 023 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 86 478 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04309586
Évaluation du terrain
32 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
86 478 $ CAD
Évaluation totale
118 501 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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3727 Lincoln Way E
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