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Coppertree Centre 3727 NW 63rd St 27 027 pi² 89% Loué Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73116 5 150 622 $ CAD (190,57 $ CAD/pi²) 5,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Modern Infrastructure
- Ample On-Site Parking
- Natural Light
- Prime Location
Résumé de l'annonce
This full-service, multi-tenant office building offers a versatile mix of professional spaces ideal for a range of business uses. Located in a prime Oklahoma City corridor, the property is mostly leased with only two vacancies, providing immediate income and future upside. With ample parking and flexible layouts, it’s a strong fit for investors or owner-users.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
591 916 $
|
21,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
591 916 $
|
21,90 $
|
| Taxes |
54 540 $
|
2,02 $
|
| Dépenses d’exploitation |
268 569 $
|
9,94 $
|
| Total des dépenses |
323 108 $
|
11,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
268 808 $
|
9,95 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 591 916 $ |
| Annuel par pi² | 21,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 591 916 $ |
| Annuel par pi² | 21,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 540 $ |
| Annuel par pi² | 2,02 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 268 569 $ |
| Annuel par pi² | 9,94 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 323 108 $ |
| Annuel par pi² | 11,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 268 808 $ |
| Annuel par pi² | 9,95 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
27 027 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
5 150 622 $ CAD
Prix par pi²
190,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5,22%
Revenu net d’exploitation
268 808 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 009 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
C-3 - Community Commercial
Stationnement
62 places (2,57 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Discover a unique opportunity to lease a highly sought-after first-floor unit that rarely becomes available. This versatile space is perfect for a variety of professional uses, offering a well-designed layout to meet all your business needs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 2 901 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 2 901 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 2 901 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Discover a unique opportunity to lease a highly sought-after first-floor unit that rarely becomes available. This versatile space is perfect for a variety of professional uses, offering a well-designed layout to meet all your business needs.
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149831350 | Évaluation totale | 448 539 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 991 $ CAD | Impôts annuels | 54 540 $ CAD (2,02 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 406 547 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149831350
Évaluation du terrain
41 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
406 547 $ CAD
Évaluation totale
448 539 $ CAD
Impôts annuels
54 540 $ CAD (2,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Coppertree Centre | 3727 NW 63rd St
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