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3727 W Biddison St - 3727 W Biddison Immeuble de 2 503 pi² • Spécialité • À vendre 958 153 $ CAD • Fort Worth, TX 76109
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Faits saillants de l'investissement
- Rare TCU Overlay Grandfathered Property
Résumé de l'annonce
Prime opportunity to own a grandfathered, registered TCU student rental—part of an exclusive off-campus portfolio located just steps from Texas Christian University. Each property is leased to high-demand student tenants under the 2014 TCU Overlay, permitting 4–5 occupants per home and producing consistent cash flow well above market averages. Investors may purchase properties individually, select a group, or acquire the entire portfolio for scale. With a shrinking supply of registered houses, continued rent growth, and strong long-term appreciation in the 76109 zip code, these assets stand among the most sought-after student rentals in Fort Worth.
Showings:
24-hour notice required. Showings available Monday through Friday during business hours. Text (817) 946-1299 to schedule.
Showings:
24-hour notice required. Showings available Monday through Friday during business hours. Text (817) 946-1299 to schedule.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 770 $
|
33,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
83 770 $
|
33,47 $
|
| Taxes |
13 852 $
|
5,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 852 $
|
5,53 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 770 $ |
| Annuel par pi² | 33,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 770 $ |
| Annuel par pi² | 33,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 852 $ |
| Annuel par pi² | 5,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 852 $ |
| Annuel par pi² | 5,53 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 958 153 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Prix par pi² | 382,80 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 503 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 958 153 $ CAD |
| Prix par pi² | 382,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 2 503 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03399303 | Évaluation totale | 617 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 301 134 $ CAD | Impôts annuels | 13 852 $ CAD (5,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 316 190 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03399303
Évaluation du terrain
301 134 $ CAD
Évaluation des bâtiments
316 190 $ CAD
Évaluation totale
617 324 $ CAD
Impôts annuels
13 852 $ CAD (5,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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3727 W Biddison St - 3727 W Biddison
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