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3728 Redondo Beach Blvd 4 Unité Immeuble d’appartements 1 935 995 $ CAD (483 999 $ CAD/Unité) 3,96% Taux de capitalisation Torrance, CA 90504
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Faits saillants de l'investissement
- Prime North Torrance Location
- Private Patio and/or Outdoor Space for each Unit
- No Local Rent Control - Defaults to AB 1482
- Huge Upside in Rents
- 4 Garage Spaces
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity in a highly sought-after North Torrance location across the street from Alondra Park and close to El Camino College with strong neighboring employment in the area. This tenant occupied fourplex features a unit mix of (Four) 2-Bedroom/1 Bathroom units with no local rent control - defaults to AB1482. Each unit offers a cozy dining area, functional kitchen complete with electric stoves and private outdoor space with a patio or balcony. Additional amenities include on-site Laundry which generates additional annual income and one enclosed garage parking space per unit with rear access, plus ample street parking on Redondo Beach Blvd. A true unique offering with ample upside in one of the most desirable enclaves in the South Bay.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 935 995 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 483 999 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 3,96% | Taille du bâtiment | 3 516 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.23 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | TORR-MH - Multi-Family residential | ||
| Prix | 1 935 995 $ CAD |
| Prix par unité | 483 999 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,96% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.23 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 516 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | TORR-MH - Multi-Family residential |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4087-002-010 | Évaluation des bâtiments | 484 133 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 570 879 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 055 012 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4087-002-010
Évaluation du terrain
570 879 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
484 133 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 055 012 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3728 Redondo Beach Blvd
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