Votre courriel a été envoyé.
Colonial Square 3729-3749 W University Ave 923–3 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Flexible floor plan
- Fantastic visibility and signage opportunity
- High traffic counts on major east-west Gainesville corridor
- AADT + 31,500±
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3739 | 923 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 23 009 $ CAD/an 1 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3741 | 923 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 23 009 $ CAD/an 1 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3749 | 1 787 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 54 446 $ CAD/an 4 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3739
Formerly a plant shop, Suite 3739 offers abundant natural light through its expansive storefront windows, creating a bright and welcoming atmosphere. The floor plan is primarily open, complemented by a convenient restroom and storage closet, and includes direct rear access. For tenants seeking additional square footage, Suite 3739 can potentially be combined with neighboring Suite 3741 to create a larger, more versatile space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 846 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 3741
Situated next to Suite 3739, this space was previously used as an appointment-only fitness studio and offers a clean, light-filled interior with prominent storefront windows. The layout features a spacious open room, along with a private restroom, storage closet and convenient rear building access. For businesses requiring more square footage, Suite 3741 can be combined with Suite 3739 to create a larger, highly adaptable space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 846 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 3749
Suite 3749 offers the premier end-cap location within this well-positioned inline shopping center, providing excellent visibility enhanced by bright red awnings and expansive storefront windows. Natural light fills the interior, creating an inviting atmosphere ideal for many different retail uses. The space features a flexible open layout at the front and along the left-hand side, giving tenants freedom to customize for displays, workstations or customer seating. On the right-hand side, the existing cashier and clerical buildout allows for immediate operational use. Adding to its appeal, the suite includes a florist’s cooler with a stylish front-facing display case that greets customers as they walk in—perfect for tenants who can benefit from product presentation or refrigerated display. This highly visible, versatile space is ideal for a wide variety of retail or service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COLONIAL SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Doggie Styles Pet Spa
- Autres services
- 1
- -
- On The Spot Dry Cleaning, LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Quality Printing
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Randy's Haircuts
- Services
- 1
- -
- Tiffany Nails
- Services
- 1
- -
- Tina Pinkoson
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Doggie Styles Pet Spa | Autres services | 1 | - |
| On The Spot Dry Cleaning, LLC | Détaillant | 1 | - |
| Quality Printing | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Randy's Haircuts | Services | 1 | - |
| Tiffany Nails | Services | 1 | - |
| Tina Pinkoson | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 633 pi² | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Max. contigu | 1 846 pi² | Année de construction/rénovation | 1968/1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 044 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 633 pi² |
| Max. contigu | 1 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 044 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Année de construction/rénovation | 1968/1992 |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
923± pi² d’espace bureau ou commercial prêt à emménager Colonial Square est situé sur W University Avenue/SW 2nd Avenue, directement en face du Ballyhoo Grill. Votre entreprise peut profiter de la visibilité directe et de l'enseigne qui attire plus de 31 500 véhicules par jour. Cette suite comprend un espace ouvert, une zone de rangement, une salle de bain et un accès arrière. Le plan d'étage ouvert offre une flexibilité maximale et permet divers usages. Rejoignez les locataires suivants : The Flower Shop, Sacred Leaf, Fitness Pro, Tiffany Nails, Peppinos, Randy’s Haircuts, Ace Hardware, Pellusa’s Dog Grooming et 108 Vine!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonial Square | 3729-3749 W University Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.