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3729 Madison Avenue - Fountain Point Development, LLC Lots • Terrain commercial • 3,71-5,48 Acre • 1 645 025 $-1 776 730 $ CAD par lot • Norfolk, NE 68701

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Grande visibilité au large de l'autoroute 275.
TIF Admissibles

Zone à fort trafic

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le lot 2, situé juste à côté de la communauté médicale de Fountain Point, offre une grande visibilité depuis l'autoroute 275 avec un rond-point à l'intersection de la route 275 et de la S 37th St. C'est en face de l'établissement de vie assistée The Heritage.
Le lot 4 se trouve directement au sud de l'autre côté de la rue du centre médical Fountain Point. Il est également adjacent à The Heritage at Fountain Point, qui est un établissement d'aide à la vie autonome. Accès facile à partir de la S 40th St.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 645 025 $ à 3 421 755 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Dépanneur Soins de santé Médical
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	9,19 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Éligibles à la catégorie C et TIF.

Prix	1 645 025 $ à 3 421 755 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Dépanneur Soins de santé Médical
Taille totale du lot	9,19 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Éligibles à la catégorie C et TIF.

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 2

Prix	1 776 730 $ CAD	Taille du lot	3,71 AC
Prix par AC	478 902,95 $ CAD

Prix	1 776 730 $ CAD
Prix par AC	478 902,95 $ CAD
Taille du lot	3,71 AC

Le lot 2 est bléifié et admissible au TIF. Zone de réaménagement Ouest 275, zonage de classe C

Lot 4

Prix	1 645 025 $ CAD	Taille du lot	5,48 AC
Prix par AC	300 186,98 $ CAD

Prix	1 645 025 $ CAD
Prix par AC	300 186,98 $ CAD
Taille du lot	5,48 AC

Le lot 4 est bléifié et admissible au TIF. Zone de réaménagement Ouest 275, zonage de classe C

DESCRIPTION

Le lot 2, situé juste à côté de la communauté médicale de Fountain Point, offre une grande visibilité depuis l'autoroute 275 avec un rond-point à l'intersection de la route 275 et de la S 37th St. C'est en face de l'établissement de vie assistée The Heritage. Le lot 4 est de 5,48 acres juste en face du centre médical Fountain Point. Il offre un accès facile à partir de l'autoroute 275 et du site S 37th St. ou S 40th St., prêt pour vos nouveaux bureaux ou appartements multifamiliaux. Le terrain adjacent abrite l'établissement de vie assistée Le Patrimoine.

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AÉRIEN
CARTE

3729 Madison Avenue, Norfolk, NE - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 590288388 590288372	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 624 419 $ CAD	Évaluation totale	1 624 419 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

590288388
590288372

Évaluation du terrain

1 624 419 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 624 419 $ CAD

(308) 389-7417

CONTACT

Mark Moravec
Chief Construction

ID d’inscription: 32473083
Date de mise sur le marché: 2024-07-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 3729 Madison Avenue, Norfolk, NE 68701

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3729 Madison Avenue, Norfolk, NE à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — DJI_20240619120644_0163_D

3729 Madison Avenue, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 2 de 5 — Lot 4

3729 Madison Avenue, Norfolk, NE à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — Lot 2

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