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Villa Serenidad 3729 Mississippi St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 116 750 $ CAD (519 458 $ CAD/Unité) 3,22% Taux de capitalisation San Diego, CA 92104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Spanish-style multifamily complex
- Private storage closet included with each unit
- Combination of updated units and value-add opportunity
- Individual parking space for each unit
- On-site coin-operated laundry
- Located between University Ave and Upas St
Résumé de l'annonce
Welcome to Villa Serenidad. A well maintained Spanish style complex with four 1br 1bth units and two 2br 1bath units. Each unit has its own parking space, and a storage closet in front of the parking space, on-site coin operated laundry. Four of the units have been tastefully updated with updated hard surface flooring, quartz countertops, shaker style cabinets, and recessed lighting. This property is ideally situated between University and Upas making it close to public transit, shopping, entertainment, Balboa Park and much more! Over $15K of electrical work completed in the last year. Value add opportunity with putting in mini split units and in unit washer and dryer in each unit.The property is offered for sale at $2,275,000 with a 3.22% cap rate. No property showings will be permitted until an offer has been accepted. Effective square footage is unknown, and buyers are responsible for independently verifying the property’s square footage and all related details.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 116 750 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 519 458 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 3,22% | Taille du bâtiment | 7 614 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.31 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1-1 | ||
| Prix | 3 116 750 $ CAD |
| Prix par unité | 519 458 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.31 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 7 614 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1-1 |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 450 - 550 |
| 2+1 | 2 | - | 750 - 850 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 453-022-10 | Évaluation des bâtiments | 252 544 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 628 $ CAD | Évaluation totale | 340 172 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
453-022-10
Évaluation du terrain
87 628 $ CAD
Évaluation des bâtiments
252 544 $ CAD
Évaluation totale
340 172 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Villa Serenidad | 3729 Mississippi St
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