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373 Bloomfield Ave 350 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Caldwell, NJ 07006
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 350 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Space Overview: Professional 350 sq ft private office located within EMBODI Fitness, a premium boutique fitness studio in Caldwell, NJ. Purpose-built office with full buildout, designed for independent practitioners in complementary wellness services. Tenant has exclusive use of the office space plus unrestricted access to the entire 2,000+ sq ft fitness studio for client sessions, consultations, and demonstrations. Office Space Details: 350 sq ft private office with existing buildout Professional environment suitable for client consultations, assessments, treatment, and sessions Flexible layout accommodates various practitioner needs (PT, massage, coaching, nutrition, athletic training, etc.) Open floor plan with easy flow for client intake and service delivery Studio Access & Amenities: Unrestricted access to full EMBODI Fitness studio. Professional-grade gym equipment (strength training, cardio, functional training tools) Common areas for client sessions and demonstrations Utilities included (electricity, heating, cooling, water) WiFi/internet included Ample parking available Professional, well-maintained facility with strong foot traffic and client base visibility Branding & Identity: Tenant may display professional logo/signage on front office door Opportunity to build brand presence within established fitness community Ideal Tenant Profile: Licensed or credentialed independent practitioner offering complementary wellness services including (but not limited to): Physical Therapy, Strength & Conditioning, Sports Nutrition, Massage Therapy, Athletic Training, Mobility Coaching, Sports Psychology, or similar services. Lease Terms: 12-month minimum lease Month-to-month thereafter with 31-day notice to terminate Flexible move-in date (available July 2026 or upon agreement) Rent: $2,600-$3,100/month (negotiable based on usage and commitment) All utilities, WiFi, and common area access included Professional liability insurance required Why This Space: Built-in client referral ecosystem. Tenants benefit from EMBODI's established client base, professional environment, and collaborative wellness community. No conflict with core personal training services—ideal for professionals seeking a professional home base with minimal overhead.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 350 pi² | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction | 1921 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Présenté par
EMBODI FITNESS
373 Bloomfield Ave
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