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373 McCarty Ln - (DIVISIBLE&LEASES) Salt Creek Industrial Park Lot • Terrain industriel • 120 Acres • 7 537 968 $ CAD • Jackson, OH 45640

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement

Grands services publics

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'un des rares sites industriels qui restent à développer dans la région du sud-est de l'Ohio, ce site est positionné et préparé pour s'adapter à votre développement. Le Partenariat pour le développement économique du comté de Jackson offre des incitatifs pour que vous puissiez créer des emplois et des opportunités dans la région.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 537 968 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Hangar d’avions Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Bar Terrain de baseball Salle de quilles Lave-auto Casino Raffinerie chimique/de pétrole Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Établissement correctionnel Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Communauté planifiée principale Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Centre commercial géant Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Gare de triage Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Abri Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Relais routier Terminal routier Sous-station utilitaire Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement de l’eau Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Ventes de portefeuille Option du bail Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	100,00 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	I - Industriel

Prix	7 537 968 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Ventes de portefeuille Option du bail Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Hangar d’avions Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Bar Terrain de baseball Salle de quilles Lave-auto Casino Raffinerie chimique/de pétrole Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Établissement correctionnel Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Communauté planifiée principale Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Centre commercial géant Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Gare de triage Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Abri Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Relais routier Terminal routier Sous-station utilitaire Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement de l’eau Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	100,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - Industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 537 968 $ CAD	Taille du lot	120,00 AC
Prix par AC	62 816,40 $ CAD

Prix	7 537 968 $ CAD
Prix par AC	62 816,40 $ CAD
Taille du lot	120,00 AC

Site de 100 acres situé directement au large de l'US 35 et à un mille de l'intersection de l'US 35/SR 32, des quatre voies de qualité inter-États. Le site est desservi par l'eau, les égouts, le gaz, l'électricité triphasée et la fibre optique à large bande. Le rail peut être mis au point. Peut être subdivisé.

DESCRIPTION

Se connecte directement à l'autoroute 35 et à la SR 93 des États-Unis. La SR 32 est à un mille. Les autoroutes américaines 35 et SR-32 sont des autoroutes à quatre voies de qualité interétatique. Rail desservi par Ohio South Central Railroad. Une emprise ferroviaire a été entretenue dans le secteur A afin d'amener le chemin de fer jusqu'au secteur B. Ce site se trouve à moins de 0,5 mille de leur installation intermodale de transbordement. Alimentation électrique triphasée fournie par la ville de Jackon. 1 320 000 V, 13 200 KVA, 250 A 3 po Columbia Gas Line. Ligne d'eau municipale de 12 po. 60 lb/po2 statiques. Capacité excédentaire d'eau de 1 152 000 GPL sur le site. Capacité d'égout de 800 000 GPL fournie par la Ville de Jackson. Station de levage possédée ou exploitée par la Ville sur place. Récemment mise à niveau terminée sur la voie McCarty. Le secteur B comprend les sections D, E, F et G de la photo « Sections divisibles du ruisseau Salt » dans les médias.