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373 S 100 W 2 245 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Payson, UT 84651
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Faits saillants
- Excellent visibility along high-traffic commuter route
- Convenient access with paved parking lot
- Flexible layout with tenant improvement options available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 245 pi² | Négociable | 13,26 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 29 776 $ CAD/an 2 481 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Adaptable high traffic commercial space in the heart of Payson, UT! With a unique multi-room layout, on-site parking, an attached garage, a large show space at the front of the property and several multi-use rooms in the back, this property is perfect suited for businesses that value function, flexibility, and affordability. Ownership is open to collaborating on improvements or offering reduced rent in exchange for buildout. No hot water currently installed. Ideal uses: Professional or small business offices Therapy offices Service-bases businesses Creative or studio space Contractor or home base operations Not suited for restaurant or heavy-plumbing uses. Tenant to verify permitted use with city. Available immediately. Modified Gross Lease structure. (Tenant pays rent, utilities; Landlord pays taxes, insurance, some maintenance).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- multiple private rooms and bathroom
- 6 on-site parking spaces
- Flexible interior layout
- High traffic location on a main road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 373 S 100 W, Payson, UT 84651
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ryan Mortgage
- Finance et assurances
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ryan Mortgage | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 245 pi² | Superficie commerciale brute | 2 245 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 245 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 245 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unique building in the heart of downtown Payson, UT features a multi-room layout ideal for a variety of uses including office, wellness, service-based businesses, or contractor operations. The space includes several flex use rooms, a bathroom, an attached garage, and approximately six on-site parking spaces. Ownership is open to collaborating on improvements or offering reduced rent in exchange for buildout. Conveniently located on one of Payson City's major commuter roads offers exceptional visibility and accessibility.
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373 S 100 W
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