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Manchester North Shopping Center 3730-3780 N Blackstone Ave 2 282–45 063 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93726
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Faits saillants
- Corner Pad Building ±7,200 SF and Former Home Town Buffet ±10,863 SF
- Former Dollar Tree ±22,557 SF Retail Space
- Close Proximity to Major Retailers, Restaurants, & Residential Areas
- Street Inline Retail ±2,341 SF and Inline Retail ±2,282 SF
- Highly Visible Intersection w/ Ample Parking & Easy Access
- Close Proximity to Major Traffic Generators & CA-168 Ramps
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Frm Hometown Buffett | 10 683 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 219 263 $ CAD/an 18 272 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Frmr Dollar Tree | 22 557 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Inline Retail | 2 282 pi² | Négociable | 22,17 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 50 584 $ CAD/an 4 215 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Inline Street Retail | 2 341 pi² | Négociable | 25,45 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 59 579 $ CAD/an 4 965 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Premier Corner Pad | 7 200 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 177 332 $ CAD/an 14 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3730-3780 N Blackstone Ave - 1er étage - ste Frm Hometown Buffett
±10,683 SF restaurant space available in between Planet Fitness and Dollar Tree. Features include private bathrooms, booth seating, open dining area, ample storage space, and kitchen sinks. NNN's: 0.43 SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3730-3780 N Blackstone Ave - 1er étage - ste Frmr Dollar Tree
±22,557 SF former Dollar Tree End Cap retail space. The column spacing is 36’ W by 38’ L and the clear height under the drop ceiling is 11’5. NNN's: 0.43 SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3730-3780 N Blackstone Ave - 1er étage - ste Inline Retail
±2,282 SF customizable space between Planet Fitness and Grifols. NNN's: 0.43 SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3782-3790 N Blackstone Ave - 1er étage - ste Inline Street Retail
±2,341 SF center space located between a Subway and Smileland Dental. Space features private restrooms, built in storage shelves, and space dividers NNN's: 0.43 SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3730-3780 N Blackstone Ave - 1er étage - ste Premier Corner Pad
±7,200 SF drive-thru pad on corner of N Blackstone and East Garland. Building features private offices, open center space, and private bathroom. NNN's: 0.43 SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BoxDrop
- Meubles et tapisserie
- 159
- National
- Grifols
- Soins de santé
- 299
- International
- Hairway To Heaven
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
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- National
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- Entraînement physique
- 3 182
- International
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- Sous-marin
- 28 894
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BoxDrop | Meubles et tapisserie | 159 | National |
| Grifols | Soins de santé | 299 | International |
| Hairway To Heaven | Autres détaillants | 1 | Local |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 263 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 182 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 894 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Espace de premier choix dans un centre commercial ancré, idéalement situé sur le corridor commercial le plus fréquenté de Fresno, l'avenue Blackstone, qui est historiquement la destination de vente au détail numéro 1, desservant la grande majorité des résidents de Fresno et Clovis. Quatre espaces distincts sont disponibles dans le Manchester North Shopping Center sur Blackstone, incluant un espace avec service au volant de ±7 200 pi² situé à l'angle de N Blackstone et East Garland. Le bâtiment comprend des bureaux privés, un espace central ouvert et une salle de bain privée. Un espace de restaurant de ±10 683 pi² est disponible entre Planet Fitness et Dollar Tree, avec des caractéristiques telles que des salles de bain privées, des banquettes, une salle à manger ouverte, un espace de rangement généreux et des éviers de cuisine. Un espace central de ±2 341 pi² est situé entre un Subway et Smileland Dental, avec des salles de bain privées, des étagères de rangement intégrées et des séparateurs d'espace. Enfin, un espace personnalisable de ±2 282 pi² est disponible entre Planet Fitness et Grifols. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Emplacement visible sur N Blackstone et Shields dans un centre commercial avec beaucoup de circulation piétonnière et un vaste espace de stationnement. Plusieurs espaces sont disponibles pour divers usages, tels qu'un restaurant, un espace avec service au volant et des espaces de vente au détail en bande. Les locataires de qualité dans le centre commercial incluent Grifols, Planet Fitness, Dollar Tree, Hair-way to Heaven, Subway et Smileland Dental. Les autres locataires environnants comprennent Arco, Sinclair, McDonald's, Regal Manchester, Chase Bank, The Red Chickz, dd's Discounts, AT&T, Ross, Walmart Supercenter, Petco, Jiffy Lube, Les Schwab Tire Center et Goodguys Tire and Auto. Fresno est une ville située dans la vallée de San Joaquin, en Californie, aux États-Unis. Elle est le siège du comté de Fresno et la plus grande ville de la région du Central Valley, ainsi que la ville la plus peuplée de la Californie centrale. Elle couvre environ 114,7 milles carrés (297 km²) et comptait une population de 542 107 habitants selon le recensement de 2020, ce qui en fait la cinquième ville la plus peuplée de Californie, la ville intérieure la plus peuplée de l'État et la 34e ville la plus peuplée du pays.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Manchester North Shopping Center | 3730-3780 N Blackstone Ave
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